Marnixstraat 106 zwart 2023 RH Haarlem Bomenbuurt-west

OP ZOEK NAAR EEN PARELTJE IN DE BOMENBUURT WAAR JE JE KOFFERS UITPAKT EN DIRECT KUNT GENIETEN?
Dat kan in deze karakteristieke en sfeervolle benedenwoning met voor- en zeer zonnige achtertuin! Deze woning is werkelijk een snoepje en is in 2013 VOLLEDIG GERENOVEERD met behoud van de fraaie en originele details, zoals glas-in-loodramen,
en-suite deuren, paneeldeuren, etc. maar gehuld in de hedendaagse hippe maar warme stijl die je direct omarmt zodra je binnenkomt. Je voelt je gelijk THUIS!
De woning telt 4 kamers, waaronder de en-suite kamers, verdeeld in de woonkamer en de woonkeuken, een werk- c.q. waskamer en een ruime slaapkamer.
Deze prachtige plek is te vinden in de Bomenbuurt en staat bekend als populair, geliefd, kindvriendelijk, relaxed en karakteristiek en ligt tevens binnen handbereik van de winkelstraat ‘De Cronjé’, het Zaanenpark, het openbaar vervoer en natuurlijk de gezellige binnenstad van Haarlem, waar men naar hartenlust kan shoppen, terrasjes pakken, uiteten gaan, maar ook een bezoek aan de prachtige Schouwburg of de diverse beroemde musea mogen niet overgeslagen worden.
Tevens is de ligging gunstig te noemen t.o.v. diverse uitvalswegen, scholen, het ziekenhuis, maar ook recreatiemogelijkheden en de duinen liggen op korte afstand.
Kortom: de ideale plek om je écht thuis te voelen!

Indeling:
Begane grond: entree, hal met originele granitovloer, gang met meterkast, garderobe, ruime trap- provisiekast en een modern hangend toilet met fonteintje. Aan het eind van de gang loopt men een fraaie ruimte in die eenvoudig dienst kan doen als werkkamer of waskamer. Vanuit deze ruimte loopt men zo de tuin in. Achter deze kamer ligt de moderne badkamer voorzien van een royale inloopdouche met een rainshower, een moderne wastafelmeubel alsmede een designradiator. Via een fraaie houten schuifdeur bereikt men de achterliggende en ruime slaapkamer die voorzien is van openslaande deuren naar de tuin.
Terug in de gang komt men in de woonkamer. Zodra je de kamer binnenstapt voel je een hele fijne en ontspannen sfeer en wordt je gegrepen door de prachtige lichtinval die de glas-in-loodramen doet kleuren in de zon! Deze woonkamer is voorzien van een lichte erker, duurzaam laminaat en de zeer stijlvolle en karakteristieke en-suitedeuren die je naar de stijlvolle woonkeuken begeleiden. De keuken is voorzien van een stenen aanrechtblad, en inbouwapparatuur van het merk Pelgrim, zoals een 4-pits gaskooktoestel, een afzuigkap, een vaatwasser, koelkast en een ingebouwde combimagnetron. Via de openslaande deuren bereikt men de diepe en zonnige achtertuin die zeer fraai is aangelegd en de perfecte Zuidwest ligging heeft. Hier kun je in de ochtend al in de zon ontbijten en heerlijk blijven genieten tot en met de avondzon! Achterin de tuin bevindt zich een ruime houten schuur voorzien van elektra en is er tevens een achterom via de zijpoort direct naast de woning.

Algemeen
• Bouwjaar ca. 1931
• Woonoppervlakte 62m2
• Inhoud 233m3
• 2013 volledig gerenoveerd en geïsoleerd
• O.a. nieuwe vloer met isolatie en nieuw riool
• Gestuukte wanden en plafonds
• Behoud van originele details, waaronder glas-in-lood en paneeldeuren
• Gebruik van duurzame materialen
• Elektra 8 groepen en dubbele aardlekschakelaar
• Verwarming en warm water middels cv combi Remeha 2013
• Gezonde VVE
• Direct te betrekken!
• Oplevering in overleg