• Verkocht

Rijksstraatweg 397 2025 DB Haarlem Rivierenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 60 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 300.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 augustus 2022
Verkoopdatum
31 augustus 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Mooi! wonen in dit goed onderhouden 3-kamerappartement (woonoppervlak circa 60 m²) op de 2e verdieping met zonnig breed balkon op het westen in een verzorgd appartementencomplex. Naast twee slaapkamers, badkamer en apart toilet beschikt dit appartement over een fijne woonkamer met open keuken en berging op de begane grond voorzien van elektra. Aan de achterzijde van het gebouw ligt een parkeerplaats voor de bewoners van het complex. Kom kijken en laat je verrassen!

L O C A T I E:
De ligging is ideaal: gelegen in de Delftwijk op loopafstand van de winkels aan het Marsmanplein. In de nabije omgeving bevinden zich scholen, openbaar vervoer, sportverenigingen en de natuur van het Schoterbos en de Hekslootpolder. Je woont op fietsafstand van Haarlem Centrum, NS-station, de duinen en het strand. Een groot voordeel is ook dat uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol en Den Haag zeer eenvoudig bereikbaar zijn. Binnen 8 minuten rijd je op de A9 of N208!

I N D E L I N G:
Indeling Begane grond: Entree, bellentableau met camera en trappenhuis. Aparte entree naar de bergingen.
2e Verdieping: Meterkast, entree/hal met bergkast en met toegang naar de woonkamer met open keuken met diverse inbouwapparatuur en twee grote raampartijen aan de voorzijde. Twee aparte slaapkamers aan de achterzijde waarvan een met toegang tot het ruime, zonnige balkon over de hele breedte van het appartement.
Inpandige badkamer met wastafelmeubel en inloopdouche. Apart toilet met fontein.
Vanaf het balkon toegang tot de aparte kast met opstelling CV-ketel. Berging in de onderbouw via de voorzijde te bereiken.

Het appartementencomplex beschikt tevens over een gedeeld parkeerterrein aan de achterzijde van het complex.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte ca. 60 m² (conform NEN2580);
- Licht appartement op de 2e verdieping met twee slaapkamers;
- Balkon aan de achterzijde op het westen;
- Dubbel glas (grotendeels aluminium kozijnen);
- Aparte berging op de begane grond en een kleine inpandige berging;
- Bewonersparkeerplaats aan de achterzijde;
- Gelegen in verzorgd appartementencomplex
- Actieve en GEZONDE VvE, servicekosten € 110,- per maand;
- Gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt met diverse voorzieningen op loopafstand;
- Gratis parkeren in de straat;

Oplevering: In overleg
Vraagprijs: € 300.000,-- k.k.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.000
Servicekosten
€ 110 per maand
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 110,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1985
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
60 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
183 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Valliant HR (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

SCHOTEN B 16320
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 110,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Mooi Makelaardij B.V.

Bel 020-2106060

NVM aankoopmakelaar

DMC Haarlem

Bel 023-5517007
Een funda gebruiker (gerichte aankoop)
Rijksstraatweg 397
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Heel blij dat ik DMC als aankoopmakelaar gekozen heb. Fantastisch contact gehad. Vanwege een privésituatie was het voor mij een bijzondere tijd om een woning te kopen, maar dit pakte goed uit door de fijne aanpak van mijn aankoopmakelaar. Adequaat, betrokken en doortastend.
Bereikbaarheid en communicatie
9
Deskundigheid
9
Onderhandeling en resultaat
9
Prijs / kwaliteit
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.