• Verkocht

Jansstraat 51 RD 2011 RV Haarlem Bakenes

Uitgelichte kenmerken

  • 154 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 750.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 augustus 2022
Verkoopdatum
25 september 2022
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Luxe vierkamer-appartement met terras in hartje Haarlem! Op de eerste en tweede verdieping van een prachtig, karakteristiek stadspand tegenover het historische Noord-Hollands archief. Stijlvolle woonkamer ensuite met daarachter een grote keuken. Riant terras op het oosten. Twee slaapkamers en een badkamer. Waar? Op steenworp afstand van de Grote Markt met al haar restaurants, cafés, gezellige terrassen, musea en theaters.

Dit prachtige en heerlijk lichte 4-kamerappartement bevindt zich op de eerste en tweede verdieping van een markant stadspand. Op de begane grond bevindt zich tevens een appartement. Daarboven verrijst een klassieke gevel, waarachter dit fraaie appartement ligt. De woonkamer met hoog plafond vind je aan de voorzijde. Een origineel suitestel met schuifdeuren scheidt de woonkamer van de erachter liggende werkkamer en via openslaande glas in looddeuren kom je in de grote, open keuken met een deur naar het zonnige terras. De woonetage is voorzien van elektrische buiten zonwering.
De keuken was voorheen een grote slaapkamer, wat zonder veel moeite weer in de oude indeling terug te brengen is. Op de tussenverdieping is de bijkeuken , die oorspronkelijk de keuken
was. Alle leidingen en aansluitingen voor zowel een tweede badkamer als een keuken zijn reeds aanwezig.
De tweede etage heeft twee zeer ruime slaapkamers, een badkamer en een waskamer. Mocht
de bergruimte niet voldoende zijn, dan is er ook nog een ruime vliering aanwezig met daglicht.
Kortom: een mooi en sfeervol appartement op een bijzondere plek in Haarlem!

De locatie in de historische binnenstad is perfect: winkels, restaurants, terrassen, musea, Toneel- en Filmschuur en de Philharmonie; alles bevindt zich 'om de hoek'. Het NS-station ligt op vijf minuten lopen en ook de snelwegen naar Amsterdam, Schiphol en Den Haag zijn eenvoudig en snel bereikbaar.

Goed om te weten:
* Beschermd stadsgezicht
* Fundering op staal
* Parkeren middels vergunning
* Slapende VvE
* Goed bereikbaar
* Midden in het Centrum ligt de Grote Markt op 2 minuten lopen
* Duinen 14 minuten fietsen
* Strand 25 minuten fietsen
* Ruim opgezet
* Voor indeling en maten, zie plattegronden
* Oplevering in overleg

Begane grond
Gemeenschappelijke entree. Trap naar eerste verdieping.

Eerste verdieping
Entree appartement. Hoge gang met toegang tot toilet en bijkeuken. Ruime, lichte woonkamer aan voorzijde met schuifdeuren naar werkkamer en open keuken met een groot, zonnig terras aan achterzijde. Moderne open keuken voorzien van inbouwapparatuur, te weten inductie kookplaat met 4 zones plus een warmhoudzone, vaatwasser en koelkast/vriezer, Quooker, afzuigkap, Miele combi-oven en inbouw koffiezetapparaat.

Tussen verdieping
Toilet met Aqua clean douche systeem. Bijkeuken met veel bergruimte.

Tweede verdieping
Ruime slaapkamer aan voorzijde met vaste kastenwand. Badkamer met douche en wastafel.
Apart toilet. Ruime slaapkamer aan achterzijde. Waskamer met cv-ketel en zonneboiler.

Vliering.

-English version in brochure-

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 750.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.870
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1925
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
154 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Inhoud
621 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en zonneboiler
Cv-ketel
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

HAARLEM D 11072
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum en vrij uitzicht
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
16 m² (4,87 meter diep en 3,29 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.