• Verkocht

Olmenstraat 6 rd 2023 RP Haarlem Bomenbuurt-west

Uitgelichte kenmerken

  • 85 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 september 2022
Verkoopdatum
29 september 2022
Looptijd
4 weken

Omschrijving

PUUR* wonen in deze lichte bovenwoning (woonoppervlakte ca. 85 m²) met fijne leefruimte op de 1e verdieping, twee slaapkamers, ruime badkamer en aparte wasruimte met toilet. De vliering is bereikbaar via een losse trap, via achterom is er een eigen fietsenberging bereikbaar. Kom kijken en laat je verrassen.

De ligging is ideaal in de gewilde 'Bomenbuurt', dichtbij het groen van het Zaanenpark en nabij diverse scholen, kinderopvangcentra en winkels. Winkelstraat de Cronjé, Albert Heijn Soendaplein en diverse andere winkels zijn op loopafstand. Verderop in de buurt bevinden zich de Haarlemmer Kweektuin, de sportvelden aan de Kleverlaan en het Kennemer Sportcentrum. In de buurt ook ijscafé Da Benito, of genieten van een kopje koffie in het Kweekcafé of bij Cleeff. Ook zijn het Centraal Station, de Haarlemse binnenstad, de duinen en het strand op fietsafstand!

Indeling
Begane grond: voortuin, entree met meterkast en een trap naar de 1e verdieping...

1e Verdieping: overloop met apart toilet en een trap naar de 2e verdieping, open keuken aan de achterzijde met toegang tot het balkon (ca. 1 meter diep) en woonkamer met fijne ruimte aan de zijkant bruikbaar als kantoor. De woonkamer is voorzien van een erker.

2e Verdieping: overloop, twee slaapkamers aan de voorzijde met dakkapellen, aan de achterzijde een wasruimte met toilet, opstelling CV-ketel en dakkapel. Tevens bevindt zich aan de achterzijde een badkamer met bad, douche en wastafel.

Vliering: te bereiken via een losse trap.

Zie voor de indeling en afmetingen de plattegronden.

Bijzonderheden:
* Lichte bovenwoning in een gewilde buurt
* Woonoppervlakte circa 85m² (zie meetrapport)
* Fijne woonruimte op de 1e verdieping met open keuken
* Balkon op het zuidoosten
* Eigen berging via achterom bereikbaar
* Twee slaapkamers
* Ruime badkamer
* Bijna geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas
* VvE is ingeschreven bij de KvK en er is een opstalverzekering
* Gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt met diverse voorzieningen op loopafstand
* NS station op ca. 10 minuten loopafstand
* Vrij parkeren op de openbare weg
* Notariskeuze verkoper: Batenburg Notarissen
* Oplevering in overleg

Een brochure alsmede de relevante stukken kunt u downloaden via onze eigen website.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.118
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1931
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
85 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
30 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
299 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

SCHOTEN B 15576
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

VBO aankoopmakelaar

B2 Makelaars & Taxateurs

Bel 023-8200198

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.