• Verkocht

Gedempte Voldersgracht 4 27 2011 WD Haarlem Vijfhoek

Uitgelichte kenmerken

  • 100 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 600.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 juni 2022
Verkoopdatum
11 juli 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

*** GENIETEN VAN DE STAD! ***

Midden in het CENTRUM, grenzend aan het BRUISENDE RAAKSGEBIED, (dus o.a. vlakbij de Jopen-kerk, winkels en zonnige terrasjes), maar toch heerlijk RUSTIG gelegen STADSAPPARTEMENT met groene binnentuin (oase van rust) en een eigen PARKEERPLAATS en BERGING.

Deze modern gebouwde maisonnette, gelegen in het kleinschalige appartementencomplex "Lakenhof", heeft een speelse indeling en een fraai uitzicht over de grote, besloten binnentuin.

Het sfeervolle appartement beschikt over een moderne en lichte keuken, een luxe badkamer met douche en wastafelmeubel en is op de woonverdieping voorzien van een fraaie houten vloer.
De LIFT brengt u comfortabel van uw woning naar uw eigen parkeerplaats of berging in de ondergelegen parkeergarage.

Indeling
Begane grond:
Gezamenlijke, lichte entree met trappenhuis en LIFT.

2e Verdieping:
Eigen entree met de hal en de overloop en aansluitend de moderne badkamer en een ruime slaapkamer.

1e Verdieping:
Royale woonkamer met plafond-hoge deuren naar het overdekte balkon over de gehele breedte van de woning.
De verzorgde keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en beschikt over een aparte wasruimte/bijkeuken met o.a. de c.v.-opstelling en warmte-terugwinsysteem.
Tevens op deze verdieping de grote 2de slaap/werk/logeerkamer en een toilet.

Bijzonderheden:
* Groot balkon met zicht op gemeenschappelijke binnentuin
* Aan de voorzijde 4 Franse balkons, heerlijk om in het ochtendzonnetje te zitten
* Lift aanwezig (met toegang tot parkeergarage en berging)
* Energielabel A+, volledig geïsoleerd!
* C.v.-Intergas HRE kombi kompact 2019
* Recent zijn alle houten looppaden en balkons aan de tuinzijde volledig vernieuwd
* Alle voorzieningen op 1 minuut lopen: Albert Heijn, Winkelstraat, Bios, Warme Bakker, Jopen-kerk, etc etc.
* Eigen parkeerplaats in ondergelegen garage
* Goede parkeermogelijkheden voor bezoek in Raaks parkeergarage (50 meter)
* Appartement is voorzien van videofoon-installatie
* VVE bijdrage per maand: woning: ca. € 186,-, parkeergarage en berging ca. € 50,-
* Oplevering in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 600.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.000
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 236,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Maisonnette (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
100 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
332 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Lift en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
A+ Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

HAARLEM C 7626
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
HAARLEM C 7578
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Garage

Soort garage
Parkeerkelder

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 236,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Makelaarskantoor IDELER BV

Bel 023-5326120

NVM aankoopmakelaar

Cirkel Makelaars

Bel 023-5256608

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.