• Verkocht

Prins Willem-Alexanderplein 4 2012 KX Haarlem Koninginnebuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 62 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 339.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 november 2022
Verkoopdatum
12 november 2022
Looptijd
8 dagen

Omschrijving

Lekker lichte driekamerwoning op de eerste verdieping. Volledig verbouwd in 2020, uitstekend onderhouden en dus zo te betrekken! Met zonnig balkon op het westen en een eigen berging op de begane grond. Het appartement ligt in de geliefde Koninginnebuurt in een rustige en kindvriendelijke wijk om de hoek van het centrum.

De woning is bij de verbouwing in 2020 volledig aangepakt, waarbij o.a. de badkamer en keuken zijn vernieuwd. Alle lichten zijn voorzien van touch dimmers en op de vloer ligt doorlopend laminaat. De woning beschikt over een royale woonkamer, van waar je toegang hebt tot het zonnige balkon (west) met vrij zicht over het plein en een doorkijk naar het water van de Leidsevaart. Aan de andere kant van de woonkamer ligt de open keuken voorzien van de nodige inbouwapparatuur. Verder beschikt het appartement over twee goede slaapkamers, een vaste kast voor wasmachine en droger en een separaat toilet.

De locatie is top! Aan de rand van het bruisende centrum, het Frederikspark en het oudste stadsbos van Nederland ‘de Haarlemmerhout’. Dichtbij kinderopvang, diverse scholen en sportvoorzieningen. Boodschappen doen kan in het centrum van Haarlem of bij het winkelcentrum aan de Westergracht dat lopende met 7 minuten te bereiken is. De verbinding met openbaar vervoer is zeer goed, met zowel station Heemstede-Aerdenhout als station Haarlem Centraal op minder dan 10 minuten fietsafstand. De hoofdwegen richting Alkmaar, Amsterdam, Schiphol en Den Haag zijn met de auto eenvoudig en snel bereikbaar. Parkeren kan hier nog voor de deur!

Goed om te weten
* Volledig verbouwd in 2020
* Met zonnig balkon op het westen
* Volledig voorzien van dubbel glas
* Berging op begane grond
* CV-ketel 2021
* VVE-bijdrage €152,- p.m.
* Energielabel C
* Beschermd stadsgezicht
* Goede verbinding naar Alkmaar, Amsterdam & Den Haag
* Grote Markt Haarlem: 7 minuten fietsen
* Station Haarlem en station Heemstede-Aerdenhout: 7 minuten fietsen
* Strand en duinen: 27 minuten fietsen
* Vrij parkeren voor de deur
* Oplevering in overleg

Begane grond
Entree complex. Hal met brievenbussen en bellentableau. Hal met trappenhuis en toegang naar bergingen.

Eerste verdieping
Meterkast naast voordeur. Entree appartement. Hal met intercom. Vaste kast met aansluiting voor wasmachine en droger. Toilet met fontein. Ruime badkamer met wastafelmeubel met dubbele wasbak, hoge kast, spiegelkast en een inloopdouche met losse handdouche. Grote slaapkamer en een tweede kleinere slaapkamer aan de achterzijde. Via de hal toegang tot de open keuken uit 2020 met dankzij de fijne lades en smalle bovenkasten veel opbergruimte. De keuken is voorzien van de nodige inbouwapparatuur: 5-pits gasfornuis, koel/vries combinatie, combi-oven en afzuigkap. Woonkamer met zicht over het plein en openslaande deuren naar het overdekte balkon op het westen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 339.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.468
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 152,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
62 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Inhoud
179 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

HAARLEM I 4310
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee

Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

Strumphler Makelaars

Bel 023-5 24 34 24

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.