• Verkocht

Cremerstraat 86 2032 KS Haarlem Van Zeggelenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 93 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 september 2022
Verkoopdatum
11 oktober 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Wij mogen u te koop aanbieden deze ruime en lichte bovenwoning in de gewilde en courante Van Zeggelenbuurt! Op loopafstand van diverse supermarkten, winkels en openbaar vervoer. Station Haarlem Spaarnwoude is op vijf minuten fietsen, evenals de uitvalswegen. Het bruisende centrum van Haarlem is een kleine 10 minuutjes fietsen.

Via de eigen opgang kom je op de overloop met een apart toilet. Er is thans een leuke woonkamer met openslaande deuren naar het balkon. Via de eenvoudige keuken kom je eveneens op het het balkon gelegen op het WESTEN

Op de 2e etage zijn twee ruime slaapkamers en badkamer met 2e toilet, ligbad, douche en wastafel. Er is een aparte berging voor de CV-ketel.

Deze woning heeft een modernisatieslag nodig maar is een bezichtiging meer dan waard, maakt u een afspraak?

Indeling:
Begane grond: entree, trap en meterkast.

1e etage: Overloop, toilet, keuken met toegang naar het balkon, woonkamer met veel raampartijen en toegang naar het heerlijk balkon.

2e etage: Grote overloop met berging alwaar de CV-ketel. Badkamer met wastafel, ligbad, douche en toilet. Twee goede slaapkamers.

Algemeen:
- Bouwjaar 1935
- Woonoppervlakte is ca. 93 m2
- Actieve VVE, maandelijkse bijdrage € 75,-
- 1e etage voorzien kunststof kozijnen met HR++ glas
- 2e etage voorzien van kunststof en houten kozijnen met dubbel glas en HR++
- Warm water en verwarming middels eigen ketel Remeha Calenta uit 2011
- Fundering op betonpalen
- Naast de gebruikelijk verkoopclausules zal er een "niet-bewoond-door-eigenaarclausule worden opgenomen
alsmede een As is - Where Is clausule.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.763
Servicekosten
€ 75 per maand
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 75,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1935
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
93 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Inhoud
327 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

HAARLEM II P 2475
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Ja (€ 75,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

WWR Makelaars

Bel 020-4701790

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.