• Verkocht

Oude Zijlvest 21 incl.PP 2019 VA Haarlem Vijfhoek

Uitgelichte kenmerken

  • 134 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 735.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 september 2022
Verkoopdatum
28 september 2022
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

INDRUKWEKKEND!
Dat is het als je dit voormalige schoolgebouw betreedt, wat een prachtig entree!
In 2007 is de oude HBS uit 1907 geheel in stijl gerenoveerd en zijn er zeer royale lichte appartementen in gerealiseerd met een parkeergarage onder dit robuuste gebouw.
Zo ook dit appartement, 134 m2 groot, 2 slaapkamers plus een extra vrije ruimte te gebruiken als slaapverdieping, atelier of werkplek, gelegen aan de rustige zijde van de gemeenschappelijke binnentuin, je vergeet bijna dat je, zodra je de deur uitgaat, in luttele seconden in het stadse leven staat.
De stadse geneugten zoals de Jopenkerk, bibliotheek, bioscoop, diverse supermarkten, diverse heerlijke restaurants en leuke koffietentjes, de Botermarkt, Stadsschouwburg maar ook het openbaar vervoer, alles binnen handbereik.

Indeling:

Begane grond: entree met bellentableau en zeer imposante grote hal met het originele tegelwerk en pilaren.
Vanuit deze hal kan je de gemeenschappelijke verzorgde binnentuin bereiken, hier zijn tafels en parasols neergezet om heerlijk te verpozen.
Via het royale trappenhuis of de lift kom je op de eerste etage, daar is de entree van de woning.

De woning:
Ruime hal met toilet en speelse wenteltrap, zeer lichte woonkamer met drie grote raampartijen en een plafondhoogte van 4,23m! Hier is ook de open keuken met diverse inbouwapparatuur.
2e etage: overloop welke ideaal is voor een kastenwand, twee riante slaapkamers met een plafondhoogte van 5,70m. In een slaapkamer is een entresol geplaatst om te slapen of te chillen. De frisse badkamer is voorzien van een ligbad, 2e toilet, aparte douche en een wastafel.
Op deze verdieping is ook ruimte voor de wasmachine en droger.
Dan het licht tegemoet naar de 3e etage: verrassende extra verdieping, ideaal als logeerruimte, atelier of extra werkplek, op deze verdieping is ook de afgesloten stookruimte.

In de ondergelegen parkeerkelder zijn de in de koopsom inbegrepen eigen parkeerplaats en de berging.
Het pand is een Gemeentelijk Monument, maar het appartement heeft wel een A-label, dus lage stookkosten!
Het is voorzien van de nodige isolatie en dubbele beglazing.
De woonkameretage en de badkamer zijn voorzien van vloerverwarming, c.v.-gas Intergas 2007.
De servicekosten bedragen € 286,13, inclusief de servicekosten voor de parkeerplaats en de berging.
Het betreft een gezonde Vereniging van Eigenaren.
Heerlijk centraal maar ook het strand en Amsterdam, allemaal goed bereikbaar.
Kortom: veilig, rustig en praktisch royaal wonen en dat in de binnenstad van Haarlem!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 735.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.485
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 286,13 per maand

Bouw

Soort appartement
Maisonnette (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht en monument
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
134 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
590 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Balansventilatie, dakraam en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

HAARLEM C 7577
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
HAARLEM C 7578
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in centrum

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Garage

Soort garage
Parkeerkelder

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 286,13 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Makelaarskantoor IDELER

Bel 023-5326120
Een funda gebruiker
Oude Zijlvest 21 incl.PP
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Het is een feest hoe je ontzorgd wordt door deze makelaar. Alles verliep tot in de puntjes pico bello. En houd je van nuchtere humor? Die is inbegrepen.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10
Reactie van Makelaarskantoor IDELER
Haha,wat een mooie beoordeling, dank daarvoor. Fijn dat het allemaal zo goed is bevallen en dat het zo goed heeft uitgepakt. Nu nog even lekker genieten van je huis!

NVM aankoopmakelaar

PUUR* Makelaars Haarlem

Bel 023-5423542

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.