• Verkocht

Kruisstraat 3 b 2011 PV Haarlem Bakenes

Uitgelichte kenmerken

  • 59 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 465.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 februari 2024
Verkoopdatum
7 maart 2024
Looptijd
3 weken

Omschrijving

** English below**

Modern stadsappartement in het Hart van Haarlem

Dit moderne 3-kamer appartement, gelegen in het historisch centrum van Haarlem, biedt jou de ideale balans tussen werk en ontspanning.
Op slechts een steenworp afstand van de Grote Markt is dit met recht een toplocatie!
Want of je nu zin hebt in een avondje uit in de kroeg, een theatervoorstelling wilt bijwonen, de nieuwste film wilt zien of gewoon wilt ontspannen in één van de vele restaurants, alles bevindt zich op loopafstand. Bovendien kun je in de sportscholen en parken in de buurt jezelf goed fit en in beweging houden!
Ook woon-werkverkeer, of je nu met het openbaar vervoer reist of met de auto, is geen probleem. Je loopt naar het station.
Dit appartement is niet zomaar een woning; het is jouw toegangspoort tot een spannend en levendig leven in het hart van Haarlem. Kom kijken en maak van dit appartement jouw thuis!

Indeling:

Vanuit een centraal entree loop je via een statig te noemen trap naar de tweede verdieping en kom je via de overloop direct in de woonkamer met luxe open keuken, voorzien van moderne apparatuur en een strak ontwerp. Heerlijke plek om maaltijden te bereiden en ondertussen met je vrienden bij te praten.
Op het aangrenzende balkon kun je lekker ontbijten of je ochtendkoffie drinken om je dag fris en energiek te beginnen.
Vanuit de hal kom je bij het aparte toilet met fontein, de 2 slaapkamers aan de voorzijde en de stijlvolle badkamer met dubbele wastafel en inloopdouche. In de kleinste slaapkamer bevindt zich een bergruimte met wasmachine-aansluiting.

Bijzonderheden:
• Woonoppervlakte ca. 59m2
• Geregistreerd energielabel C
• Direct te betrekken
• Betaald parkeren in de straat. Geen parkeervergunning mogelijk. Wellicht abonnement in parkeergarage (zelf na te vragen).
• VvE in oprichting. 76/275ste aandeel
• Overdracht via notaris ter keuze verkoper
• Toplocatie in het historisch centrum van Haarlem
• Openbaar vervoer op loopafstand
• Geen parkeervergunning mogelijk
• Binnen mum van tijd op snelweg naar Amsterdam, Schiphol en Den Haag

English:

Modern city apartment in the heart of Haarlem

This modern 3-room apartment, located in the historic centre of Haarlem, offers the perfect balance between work and relaxation. Within a stone’s throw of the Grote Markt, this truly is a prime location!
Whether you fancy a night out in the pub, want to attend a theatre performance, see the latest film or simply relax in one of the many restaurants; everything is within walking distance. Additionally, you can keep active in one of the gyms and parks in the nearby area.
Commuting both by public transport and by car is no problem. The train station is within walking distance.
This apartment is not just a home; it is your gateway to an exciting and vibrant life in the heart of Haarlem. Come have a look and make this apartment your own!

Layout:
From a central entrance, you walk up a stately staircase to the second floor and directly enter the living room with a luxurious open kitchen, equipped with modern appliances and contemporary design – a delightful space for preparing meals and catching up with friends. On the adjacent balcony, you can enjoy breakfast or your morning coffee to start your day fresh and energized. From the hallway, you access the separate toilet with sink, the 2 bedrooms at the front, and the stylish bathroom with double sinks and a walk-in shower. The smallest bedroom contains a storage space with a connection for a washing machine.

Particulars:
• Living area approx. 59m2
• Registered Energy label C
• Turn-key
• Paid parking in the street. No parking permit available. Perhaps a subscription in a parking garage (to be inquired about)
• VvE in formation. 76/275th share
• Transfer through a notary of the seller's choice
• Prime location in the historic centre of Haarlem
• Public transport within walking distance
• No parking permit available
• Highways to Amsterdam, Schiphol, and The Hague are quickly accessible

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 465.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 7.881
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Tussenverdieping
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1890
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
59 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Inhoud
243 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Proline cw4 (gas gestookt uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

HAARLEM C 7890
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
10 m² (5,19 meter diep en 1,89 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee

Betrokken makelaars

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.