• Verkocht

Voorzorgstraat 4 rood 2013 VP Haarlem Leidsebuurt-west

Uitgelichte kenmerken

  • 66 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 379.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 februari 2024
Verkoopdatum
16 februari 2024
Looptijd
7 dagen

Omschrijving

Stap binnen in deze lichte goed onderhouden hoekbovenwoning (66 m2, uit 1923), gelegen in de geliefde Leidsebuurt in Haarlem.
Met zijn originele kenmerken en stijlvolle uitstraling biedt deze woning een unieke combinatie van karakter en modern comfort.
De sfeervolle woonkamer en suite heeft prachtige glas-in-lood schuifdeuren èn openslaande deuren naar het ruime terras op het westen. Hier kijk je over alle tuinen heen en kun je met een glaasje in de hand genieten van prachtige zonsondergangen.

Vanaf 2019 is deze charmante bovenwoning onder handen genomen:
De keuken is in stijl gemoderniseerd, deze is voorzien van goede inbouwapparatuur en een fraai granieten werkblad,
de badkamer is compact en verzorgd, de c.v.-installatie is in 2020 aangelegd en de vloer is voorzien van sfeervolle brede eikenhouten vloerdelen.

De indeling:
Zelfstandig entree met art-deco lambrisering.
1e etage: overloop, sfeervolle vrijliggende woonkamer met een extra zijraam, twee vaste kasten en openslaande deuren naar het riante terras.
De fraaie glas-in-looddeuren leiden naar de gezellige slaapkamer aan de voorzijde.
Naast deze kamer is een tweede kamer, ideaal als werkkamer of slaapkamer.
De verzorgde badkamer is vernieuwd in 2019 en voorzien van een zwevend toilet, een wastafelmeubel, een ruime inloopdouche en vloerverwarming.
De keuken is in stijl uitgevoerd en voorzien van een vaatwasser, inductiekookplaat en een combi-oven van Siemens.
Via de keuken kun je ook naar het zonnige terras dat zich over de volle breedte van de woning strekt.

De ligging in de gewilde Leidsebuurt is fijn.
Rustig wonen terwijl je zo de binnenstad inloopt, maar de buurt zelf heeft ook zijn leuke plekjes.

Bijzonderheden:
Mooie originele kenmerken zoals lambrisering, paneeldeuren en glas-in-lood
Vrijwel volledige dubbele beglazing, dakisolatie.
Energielabel D
C.v.-installatie 2020
Parkeren met vignet, geen wachtlijst en een gunstige regeling voor bezoekers
Actieve vve, servicekosten € 65,00 per maand

Kom deze charmante bovenwoning bezichtigen en zie dat dit 'the place to be is'!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 379.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.742
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1923
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
66 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Inhoud
232 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta 35c (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

HAARLEM H 3241
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Ideler makelaars

Bel 023-5326120
Mevr. Constance de Rooij
Voorzorgstraat 4 rood
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Makelaarskantoor Ideler: top! Deskundig, inspirerend, leuk, persoonlijk, professioneel, succesvol en vertrouwd!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

NVM aankoopmakelaar

Zilter Makelaardij

Bel (+31) 6 465 56 604

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.