• Verkocht

Leonardo da Vinciplein 61 2037 RR Haarlem Archimedesbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 77 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 375.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 februari 2024
Verkoopdatum
20 februari 2024
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Stop het zoeken!
Op zoek naar een heerlijke 3-kamerappartement met eigen parkeerplaats en met winkels, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden om de hoek? Kom dan snel kijken bij dit lichte appartement, gelegen in het appartementencomplex "Fort Meerwijk" in Haarlem-Meerwijk.

De winkels bevinden zich direct onder het complex, terwijl het nieuwe winkelcentrum met busstation op loopafstand is gelegen. De Molenplas en de Ringvaart zijn daarnaast nabij gelegen en ideaal voor een wandeling of een heerlijke fietstocht. Met 15 minuten fietsen sta je midden in het bruisende centrum van Haarlem.

Het appartement is gelegen op de 3e verdieping en kan zo betrokken worden. De woning is goed geïsoleerd beschikt over een heerlijk balkon over de volle breedte terwijl er ook nog een fraai aangelegde gemeenschappelijke binnentuin is. Het complex is voorzien van een lift en heeft een eigen parkeerplaats in een afgesloten deel van de parkeerkelder.

Parkeerkelder/souterrain: eigen parkeerplaats in het afgesloten gedeelte voor alleen bewoners, eigen fietsenberging en toegang tot de lift.

Begane grond:
afgesloten entree voorzien van intercom, brievenbussen, belletableau en toegang tot het trappenhuis en de lift.

3e Verdieping:
stap binnen in een heerlijke appartement. In de hal bevindt zich aan de rechterkant de eerste slaapkamer, gelegen aan de voorzijde. een geheel vernieuwd sepraat toilet met fonteintje. Daarnaast bevindt zich de eveneens nieuwe moderne en luxe uitgevoerde badkamer welke is voorzien van vrijstaand ligbad, aparte inloopdouche, wastafelmeubel met dubbele waskommen en aansluiting voor de wasmachine en droger. Aan het eind van de hal kom je in de heerlijke woonkamer met moderne open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur (quooker, vaatwasser, koel-vriescombinatie enz.). Vanuit de woonkamer is de tweede slaapkamer te bereiken (masterbedroom) met toegang tot het balkon, welke ook via de woonkamer te bereiken is.

Goed om te weten:
- Zo te betrekken appartement
- Zeer gunstige ligging nabij winkels, uitvalswegen en openbaar vervoer
- CV-ketel (november 2020)
- Gezonde VvE
- Servicekosten ca. € 160,48,-- per maand, inclusief voorschot water
- Voorzien van eigen parkeerplaats in parkeerkelder, € 30,- per maand
- Energielabel B
- Oplevering in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.870
Servicekosten
€ 160 per maand
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 160,48 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
77 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
14 m²
Externe bergruimte
16 m²
Inhoud
254 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Lift en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Tzerra Ace 28c (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

HAARLEM X 1291
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 160,48 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

Paul van den Hil (zoeken en aankoop)
Leonardo da Vinciplein 61
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Het contact met de makelaar verliep uiterst prettig, luc ging zeer voortvarend te werk en voorzag ons van alle benodigde info. De diverse bezichtigingen verliepen door hem deskundig en waren we geïnteresseerd, werd binnen de kortste keren alle info boven water gehaald. Conclusie: wij bevelen deze makelaar van harte aan!
Bereikbaarheid en communicatie
9
Deskundigheid
9
Onderhandeling en resultaat
9
Prijs / kwaliteit
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.