• Verkocht

Engelandlaan 154 2034 NE Haarlem Landenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 80 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 265.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 mei 2024
Verkoopdatum
8 juni 2024
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

Wonen aan een park met alle gemakken van de stad binnen handbereik!

Dit goed ingedeelde 3-kamer appartement heeft een prettige ligging op de 5e verdieping met vrij uitzicht op het park. Daarnaast kun je op het zonnige balkon heerlijk genieten van de middag- en avondzon. De woning heeft een lichte woonkamer, een eenvoudige gesloten keuken, een eenvoudige badkamer en twee goede slaapkamers! Op de begane grond is nog een eigen berging. Het creëren van een open keuken behoort tot de mogelijkheden. Hiermee vergroot je het leef gedeelte en zorg je ervoor dat er van 2 kanten licht binnenkomt.

De mogelijkheid is aanwezig om de erfpacht (per individueel appartement) af te kopen. Aan de achterzijde zal iedere woning in het complex verder worden verfraaid (betaald middels VVE reserve en lening VVE).

De Engelandlaan is zeer centraal gelegen. Direct aan het fraaie Engelandpark, op loopafstand van winkelcentrum Schalkwijk, bushaltes zijn lopend bereikbaar en de uitvalswegen zijn in directe nabijheid gelegen. Het gezellige centrum van Haarlem en de stranden/duinen van Zandvoort en Bloemendaal zijn op fietsafstand gelegen.

Indeling
Parterre: entree, intercom, brievenbussen, liftinstallatie, trappenhuis en eigen berging.

5e Verdieping: entree, hal, lichte woonkamer met toegang tot het zonnige balkon gelegen op het westen. Hier kun je heerlijk van de middag- en avondzon genieten. Gesloten keuken aan de voorzijde. Tussenhal met vaste kast waarin de boiler is geplaatst en de wasmachineaansluiting aanwezig is. De woning heeft twee slaapkamers. De royale slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde (voorheen twee slaapkamers) met toegang tot het zonnige balkon. Er is een mogelijkheid om van deze slaapkamer weer twee slaapkamers te realiseren. De tweede slaapkamer ligt aan de voorzijde. Eenvoudige badkamer met douche en wastafel. Separaat toilet.

Bijzonderheden:
- Goed ingedeeld 3-kamerappartement;
- Lichte woonkamer met prachtig vrij uitzicht op het park.
- Thans twee slaapkamers (mogelijkheid voor 3 slaapkamers).
- Aan de achterzijde worden de kozijnen met beglazing later dit jaar vanuit de VvE vervangen;
- Elektrische boiler 80 liter Daalderop;
- Eigen berging op de parterre;
- Servicekosten ca. € 401,86,- per maand, inclusief voorschot stookkosten, opstalverzekering, glasverzekering, voorschot water, erfpachtcanon, dagelijks onderhoud en reservering toekomstig onderhoud.
- Voldoende (gratis) parkeergelegenheid.
- Op loopafstand van winkels voor dagelijkse boodschappen;
- Uitvalswegen richting Amsterdam, Den Haag en Utrecht zeer nabij;
- Op fietsafstand van het centrum van Haarlem en de duinen en stranden van Bloemendaal en Zandvoort;
- Oplevering kan snel, in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 265.000 kosten koper Hypotheekadvies
Vraagprijs per m²
€ 3.312
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 401,86 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
80 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
251 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
5e woonlaag
Voorzieningen
Lift

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

HAARLEM Q 3044
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 401,86 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Overspaern Makelaardij

Bel 023 - 5 366 366

VastgoedPRO aankoopmakelaar

Van Bruggen Adviesgroep

Bel 0800-1800

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.