• Verkocht

Engelandlaan 36 2034 NB Haarlem Landenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 44 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 250.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 maart 2022
Verkoopdatum
11 april 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

TWEE KAMER APPARTEMENT AAN HET PARK MET EEN EIGEN GARAGE!

Op een unieke locatie biedt Arthur Makelaardij direct aan het park gelegen en tevens op korte fietsafstand van het gezellige centrum van Haarlem dit moderne en lichte twee kamer appartement met berging aan. Wat het appartement heel speciaal maakt is de ruime GARAGE waar je ideaal je motor/scooter en je auto kunt parkeren.

Het appartement is gelegen op de 1e etage en heeft een balkon op het WESTEN waar je heerlijk kunt genieten van de zon en het mooie uitzicht over het park en de groene omgeving. Het appartement is volledig gemoderniseerd. In 2015 voorzien van een nieuwe keuken en een nieuwe CV-ketel. In 2017 is de badkamer vernieuwd en in 2019 het toilet.

De Engelandlaan is zeer centraal gelegen. Het complex ligt aan het Engelandpark met direct daarachter het Spaarne. Op slechts één minuut loopafstand van supermarkt de Vomar en op loopafstand van winkelcentrum Schalkwijk voor alle boodschappen en sinds kort bevindt zich daar ook een bioscoop Kinepolis, bushaltes zijn lopend bereikbaar en ook ben je zo bij uitvalswegen. Met circa 40 minuten fietsen ben je bij de duinen en de gezellige strandtenten van Zandvoort en Bloemendaal.

Indeling:

Begane grond: toegang tot de gezamenlijke entree met brievenbussen, bellentableau en trappenhuis. Tevens bevindt zich hier de eigen berging.

1e etage: entree, gang met garderobe, intercom en vernieuwde meterkast (2019), moderne keuken (2015) met diverse apparatuur waaronder een 4-pits gastoestel, afzuigkap, vaatwasser, oven, koelkast, wasmachineaansluiting en kast met CV-ketel. Gezellige en lichte woonkamer met ramen over de volle breedte en deur naar het zonnige balkon met 'UITZICHT', waar je heerlijk van de namiddag en avondzon kunt genieten. Ruime slaapkamer. De badkamer is vernieuwd in 2017 met een douche en een vaste wastafel.

Kenmerken:
- Bouwjaar 1965
- Gesitueerd op het zonnige westen met fantastisch uitzicht!
- Eigen garage en berging
- Woonoppervlakte is circa 44m2
- Ondergelegen garage van circa 23m2 die desgewenst zelfs bij de woonruimte getrokken kan worden!
- Servicekosten voor het appartement en de garage zijn circa Euro 158,- per maand
- Eigen berging op de begane grond
- Eigen grond (geen erfpacht)
- Voldoende parkeergelegenheid in de directe nabijheid
- Oplevering kan snel

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.682
Servicekosten
€ 158 per maand
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 158,40 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
44 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
24 m²
Inhoud
146 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas Hr Eco (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

HAARLEM Q 1707
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 158,40 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

Overspaern Makelaardij

Bel 023 - 5 366 366

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.