• Verkocht

Raamsingel 18 B 2012 DS Haarlem Koninginnebuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 145 m² wonen
  • 4 slaapkamers
€ 945.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 januari 2022
Verkoopdatum
21 maart 2022
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

ENGLISH BELOW

BIJZONDER ROYALE EN UITSTEKEND ONDERHOUDEN DUBBELE BOVENWONING MET RIANT DAKTERRAS OP GEWELDIGE LOCATIE AAN HAARLEMS MOOISTE SINGEL.

Omgeving:
Deze PRACHTIGE en KLASSIEKE dubbele bovenwoning met ruime maatvoering ligt aan de GRACHTENGORDEL van Haarlem met vrij uitzicht op het historische centrum. Dankzij de centrale ligging loopt u binnen 2 minuten naar de Grote Houtstraat en de Stadsschouwburg, met de fiets bent u binnen 7 minuten bij het CENTRAAL STATION. De uitvalswegen zijn prima bereikbaar, bovendien zijn de stranden van Bloemendaal en Zandvoort per fiets in ca. 20 minuten bereikbaar. Kortom een geweldige woning op een prachtige locatie aan de singel.

Indeling:
Parterre: fraai entree met glas-in-lood tochtdeur, ornamenten stucwerk, originele tegels, glas-in-lood en granito vloer, trap met klassiek houtsnijwerk en meterkast

1e Verdieping: bijzonder ruime overloop, toilet met fontein, woonkamer met aan de voorzijde het zitgedeelte met prachtig uitzicht over de singel en de originele schuiframen, via het suite-stel met vaste kasten is de open woonkeuken bereikbaar, deze robuuste en luxe keuken is in 2010 geplaatst en voorzien van kookeiland met 5-pits gaskookplaat, downdraft afzuigkap, combi-oven en vaatwasser in de royale kastenwand zijn nog de koelkast, de vriezer en het espresso apparaat geïntegreerd (alle apparatuur van Smeg), de woonverdieping heeft ornamenten plafonds, glas-in-lood ramen en hardhouten Frans eiken parketvloer, in het eetgedeelte bevindt zich de schouw, via openslaande deuren is het dakterras op het zuiden bereikbaar, hier is ook een ruime houten berging

2e Verdieping: overloop met dakraam, toilet, prachtige moderne badkamer met dubbele douche, dubbele wastafel en vaste kast. Slaapkamer aan de achterzijde met schouw en ornamenten plafond, slaapkamer aan de voorzijde met fraai zicht over de singel en vaste kasten, slaapkamer voorzijde met vrij uitzicht, deze gehele verdieping is voorzien van een massief houten vloer, trap

3e Verdieping: ruime slaapkamer, c.v. ketel opstelling, wasmachine/droger aansluiting en toegang tot het bijzonder royale dakterras op het zuiden met prachtig zicht over de historische Haarlemse binnenstad en kerktorens.

Algemene informatie:
Het KARAKTERISTIEKE bovenhuis is ZEER GOED ONDERHOUDEN en beschikt over 3 slaapkamers met mogelijkheid voor een 4e slaapkamer. Op de eerste verdieping bevindt zich aan de voorzijde de woonkamer met FRAAI UITZICHT over de singel. De woonkeuken bevindt zich aan de achterzijde met als verlengstuk het zonnige DAKTERRAS op het ZUIDEN. De robuuste keuken is voorzien van LUXUEUZE en MODERNE apparatuur van SMEG. Het ROYALE en PRIVACY VOLLE 2e DAKTERRAS op het ZUIDEN bevindt zich op de 3e verdieping en heeft echt geweldig zicht over de historische Haarlemse binnenstad. Vrijwel alle oude STIJLVOLLE KENMERKEN zijn intact gebleven of smaakvol opnieuw toegepast.

* Bouwjaar 1932
* Woonoppervlakte 145m2 , inhoud 512m3
* Volgens opgave Gemeente Haarlem gefundeerd “op staal”
* Keuken 2010
* Nieuw pannendak 2008
* Nieuw bitumen dak 2013
* Bijzonder veel buitenruimte voor de locatie: twee dakterrassen op het zuiden * Een schat aan authentieke details
* Fraaie houten parketvloeren
* Geheel voorzien van dubbel glas
* Prachtig zicht over de singel en de historische Haarlemse binnenstad
* Mogelijkheid voor aanleggen bootje
* Voor indeling en maten zie kleurenplattegronden
* Oplevering in overleg

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper.

Wilt u een bezichtiging?
Stuur een e-mail naar en benoem het betreffende adres in het onderwerp. Wij zullen ons best doen alle aanvragen zo snel mogelijk te behandelen.

_______________________________________________________________________________________

PARTICULARLY SPACIOUS AND EXCELLENTLY MAINTAINED DOUBLE UPPER HOUSE WITH SPACIOUS ROOF TERRACE (Z) IN A GREAT LOCATION ON HAARLEM'S MOST BEAUTIFUL SINGEL.

Surroundings:
This BEAUTIFUL and CLASSIC double upstairs apartment with spacious dimensions is located on the CANAL GORDEL of Haarlem with an unobstructed view of the historic center. Thanks to its central location, you can walk to the Grote Houtstraat and the Stadsschouwburg within 2 minutes, by bike you can reach the CENTRAL STATION within 7 minutes. The roads are easily accessible, and the beaches of Bloemendaal and Zandvoort can be reached by bike in about 20 minutes. In short, a great house in a beautiful location on the canal.

Layout:
Ground floor: beautiful entrance with stained glass draft door, ornamental stucco, original tiles, stained glass and granite floor, staircase with classic wood carvings and meter cupboard

1st Floor: very spacious landing, toilet with washbasin, living room with the sitting area at the front with a beautiful view over the canal and the original sliding windows, the open kitchen is accessible via the suite set with fixed cupboards, this robust and luxurious kitchen is in 2010 installed and equipped with cooking island with 5-burner gas hob, downdraft extractor hood, combi oven and dishwasher. -stained windows and hardwood French oak parquet floor, in the dining area is the fireplace, through patio doors the roof terrace on the south is accessible, here is also a spacious wooden storage room

2nd Floor: landing with skylight, toilet, beautiful modern bathroom with double shower, double sink and closet. Bedroom at the rear with fireplace and ornamental ceiling, bedroom at the front with a beautiful view over the canal and fitted wardrobes, bedroom at the front with unobstructed view, this entire floor has a solid wooden floor, stairs

3rd Floor: spacious bedroom, c.v. boiler, washing machine/dryer connection and access to the very spacious south-facing roof terrace with a beautiful view over the historic center of Haarlem and church towers.

General information:
The CHARACTERISTIC upper house is VERY WELL MAINTAINED and has 3 bedrooms with the possibility of a 4th bedroom. On the first floor is the living room at the front with BEAUTIFUL VIEW over the canal. The kitchen diner is located at the rear with the sunny ROOF TERRACE on the SOUTH as an extension. The robust kitchen is equipped with LUXURIOUS and MODERN equipment from SMEG. The ROYAL and PRIVACY FULL 2nd ROOF TERRACE on the SOUTH is located on the 3rd floor and has a really great view over the historic center of Haarlem. Virtually all the old STYLISH FEATURES have remained intact or have been tastefully re-applied.

* Year of construction 1932
* Living area 145m2, content 512m3
* According to the statement of the Municipality of Haarlem, founded “on steel”
* Kitchen 2010
* New tile roof 2008
* New bitumen roof 2013
* A lot of outdoor space for the location: two roof terraces on the south * A wealth of authentic details
* Beautiful wooden parquet floors
* Fully equipped with double glazing
* Beautiful view over the canal and the historic Haarlem city center
* Possibility to moor a boat
* For layout and sizes see color floor plans
* Delivery in consultation

This information has been compiled by us with the necessary care. However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative. The buyer has his or her own duty to investigate all matters that are important to him or her. The broker is the seller's advisor with regard to this property.

Would you like a viewing?
Send an e-mail to and mention the relevant address in the subject. We will do our best to handle all requests as quickly as possible.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 945.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.517
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1932
Specifiek
Gemeubileerd

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
145 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
43 m²
Inhoud
515 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, buitenzonwering en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt, eigendom

Kadastrale gegevens

HAARLEM I 3353
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan vaarwater, in bosrijke omgeving, in centrum en in woonwijk
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig en balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee

Betrokken makelaars

Een funda gebruiker
Raamsingel 18 B
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Rene is een top makelaar. Die het volledige verkoopproces van A tot Z weet te begeleiden. Altijd bereikbaar en een goede onderhandelaar.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

NVM aankoopmakelaar

Baukje Makelaars

Bel 020-3690506

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.