• Verkocht

Rijksstraatweg 312 S 2025 DP Haarlem Meeuwenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 83 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 mei 2022
Verkoopdatum
18 mei 2022
Looptijd
9 dagen

Omschrijving

Omschrijving

*** ENGLISH TEXT BELOW ***

Heerlijk sfeervol en goed onderhouden 3 kamer maisonnette, op 2e en 3e verdieping gelegen, van kleinschalig appartementencomplex. De woning is centraal gelegen ten opzichte van supermarkten, winkels (diverse buurtwinkels, winkelcentrum Marsmanplein en de winkelstraat Generaal Cronjéstraat), openbaar vervoer (o.a. R-Net richting Schiphol en Amsterdam), scholen en uitvalswegen.
De woning heeft een zonnig balkon aan de voorzijde (west) en een ruim uitzicht (geen overburen!). Aan de achterzijde van het gebouw is een eigen parkeergelegenheid en een aparte berging.

Indeling 2e verdieping: Hal, woonkamer met open keuken, oven, fornuis, koelkast, vaatwasser en toegang tot balkon. Toilet met fonteintje. Badkamer met inloopdouche, bad, wastafel met dakraam. Een ruime 1ste slaapkamer aan achterzijde.

Indeling 3e verdieping: Overloop, ruime 2e slaapkamer met op maat gemaakte kast. Aparte ruimte voor wasmachine en droger. Vaste kast met bergruimte en de CV-ketel uit 2018 van Vaillant.
VOOR INDELING EN MATEN ZIE KLEUREN PLATTEGRONDEN

Bijzonderheden:
• Woonoppervlakte: ca. 83 m2 conform NEN2580 meetinstructie
• Servicekosten €139,95 per maand
• Energielabel C (geldig tot 19-11-2030)
• Vrij uitzicht aan voorzijde
• Actieve en gezonde VVE
• Vrij parkeren op de Rijksstraatweg en parkeerterrein achter complex
• Eigen berging op begane grond op terrein achter het complex
• Geheel dubbel glas
• Kunststofkozijnen gedeeltelijk vernieuwd in 2018
• Diverse tuimelramen
• CV-ketel Vaillant uit 2018
• Oplevering in overleg
• Keuze notaris aan koper

*** ENGLISH ***

Wonderfully atmospheric and well-maintained 3-room maisonette, located on the 2nd and 3rd floor, of a small-scale apartment complex. The property is centrally located to supermarkets, shops (various local shops, the Marsmanplein shopping center and the Generaal Cronjéstraat shopping street), public transport (including R-Net to Schiphol and Amsterdam), schools and roads.
The house has a sunny balcony at the front (west) and a spacious view (no neighbors across!). At the rear of the building is private parking and a separate storage room.

Layout 2nd floor: Hall, living room with open kitchen, oven, stove, refrigerator, dishwasher and access to balcony. Toilet with hand basin. Bathroom with walk-in shower, bath, washbasin with skylight. A spacious 1st bedroom at the rear.

Layout 3rd floor: Landing, spacious 2nd bedroom with custom closet. Separate room for washing machine and dryer. Fixed cupboard with storage space and the Vaillant central heating boiler from 2018.

FOR LAYOUT AND SIZES SEE COLORS PLANS

Details:

• Living area: approx. 83 m2 in accordance with NEN2580 measurement instructions
• Service costs €139.95 per month
• Energy label C (valid until 19-11-2030)
• Unobstructed view at the front
• Active and healthy VVE
• Free parking on the Rijksstraatweg and parking lot behind the complex
• Private storage room on the ground floor on the property behind the complex
• Entirely double glazing
• Plastic frames partially renewed in 2018
• Various pivot windows
• Vaillant central heating boiler from 2018
• Delivery in consultation
• Notary's choice to buyer

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.217
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 139,95 per maand

Bouw

Soort appartement
Maisonnette (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1984
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
83 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
285 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Dakraam en natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

SCHOTEN B 13202
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Zonneterras

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 139,95 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

VK Makelaars&Taxateurs

Bel 023-2052296

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.