• Verkocht

Van Zeggelenstraat 86 2032 WK Haarlem Van Zeggelenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 77 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 425.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 juni 2022
Verkoopdatum
12 juli 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Wow! Wat een gave en mooi verzorgde grote, brede achtertuin. Een oase van rust middenin de fijne Amsterdamse buurt. Die rust klinkt door in de woning; dat is plezierig thuiskomen!
De Amsterdamse buurt is gelegen in de voortuin van Haarlem. In de directe omgeving van de woning bevinden zich diverse winkels en speeltuin "de Papagaai" is om de hoek. Openbaar vervoer en uitvalsweg zijn op steenworp afstand en ook het centrum van Haarlem is in een mum van tijd bereikbaar.

Indeling
Al direct bij binnenkomst voel je de goede sfeer van het huis met zijn authentieke details, zoals de tegeltjes in de hal, het tochtportaal met geslepen glas in de tussendeur, de paneeldeuren, de marmeren schouwen en de erker aan de voorzijde. Alle kamers van het huis zijn tuingericht. De kamers zijn daarom zeer licht en prettig.
De heerlijke grote woonkamer, met voor een erker en achter openslaande deuren naar de tuin, heeft een mooie eiken vloer (lamelparket) en een en-suite met twee ruime bergkasten. De open keuken is voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een Miele vaatwasser uit 2019.
In de gang bevindt zich de badkamer met douche en wastafel en apart toilet met wasmachine-aansluiting. Verder is er nog een grote slaapkamer met openslaande deuren naar de tuin en een iets kleinere slaapkamer met groot raam.

Tuin
Aan de tuin is enorm veel aandacht besteed en de verkoopster zou het heel leuk vinden, als de eventuele koper(s) net zo veel liefde voor de tuin hebben, als zijzelf.
Achterin de tuin, staat een stenen berging met achterom, die geïsoleerd is en verwarmd wordt. Deze berging/tuinhuis wordt gebruikt als werk of extra slaapruimte. De cv-ketel (2019) is hier tevens opgesteld.

Kortom een heerlijk sfeervol huis met verrassende grote tuin! Kom snel kijken om met eigen ogen te zien, wat een fijn woning dit is.

Bijzonderheden
* Gezonden VvE (5 appartementsrechten), maandelijkse bijdrage € 100,00
* Bouwjaar 1935
* Volgens opgave van de gemeente Haarlem, gebouwd op betonnen palen
* Balkons recent gerenoveerd
* Oplevering in overleg (voorkeur gaat uit naar begin december 2022)

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.519
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 100,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1935

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
77 m²
Overige inpandige ruimte
10 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Inhoud
326 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Combiketel uit 2019, eigendom

Kadastrale gegevens

HAARLEM II P 1900
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Achtertuin
81 m² (7,5 meter diep en 10,83 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 100,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.