• Verkocht

Ruychaverstraat 2 D 2013 GE Haarlem Hasselaersbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 57 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 330.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 oktober 2021
Verkoopdatum
25 oktober 2021
Looptijd
11 dagen

Omschrijving

Bent u een (her)starter en op zoek naar een leuk appartement(2008) aan de rand van de bruisende binnenstad van Haarlem? Dan is dit uw kans! Dit prachtige en ruim opgezette 2-kamer appartement is door de jaren heen keurig onderhouden en verkeerd in perfecte staat!

De locatie is ook nog eens top! Het appartement is gelegen in de Hasselaersbuurt, op loopafstand van het bruisende centrum van Haarlem. Zo heeft u alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik! Voor recreatie kunt u terecht in het nabijgelegen ‘Nationaal Park Zuid-Kennemerland’ en badplaatsen als Zandvoort en Bloemendaal. Met uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol en Hoofddorp heeft u tevens ruim voldoende uitwijkmogelijkheden voor woon-werkverkeer.

De centrale entree
Middels de centrale entree met de brievenbussen en het bellentableau heeft u toegang tot het complex. Bij binnenkomst heeft u toegang tot uw eigen voordeur op de begane grond, daarnaast is via buiten de aparte fietsenberging bereikbaar.

De entree
Via de voordeur betreedt u de ontvangsthal met toegang tot de meterkast, cv-kast (Intergas 2008) en de woonkamer. De nette lichteiken laminaatvloer is vanuit hier doorgelegd over het gehele appartement m.u.v. de badkamer. Dit geldt ook voor de strak witte afwerking op zowel het plafond als aan de wanden.

De woonkamer
De woonkamer is zeer ruim van opzet waardoor u gemakkelijk een zithoek kunt creëren met een aparte eethoek. Daarnaast wordt de kamer prachtig belicht door de 3 zeer royale draaikiepramen. De woonkamer biedt tevens ruimte voor de open keuken en u heeft via de woonkamer toegang tot de badkamer en de slaapkamer.

De keuken
De keuken met een l-opstelling is afgewerkt met zwarte panelen op de opbergkasten. Het donkergrijze werkblad heeft een rvs-spoelbak aan de kort zijde, met een 4 pits gasfornuis aan de lange zijde. Boven het gasfornuis heeft u een rvs-afzuigkap en over de vaat hoeft u zich geen zorgen te maken. Dit kunt u eenvoudig regelen met de ingebouwde vaatwasser. Naast het keukenblok heeft u ruim voldoende ruimte voor een Amerikaanse koelkast en/of een extra kast voor opbergruimte.

De slaapkamer
In de slaapkamer heeft u voldoende plek voor een 2 persoons bed en een ruime garderobekast. Ook deze kamer wordt prachtig belicht door het royale draai-kiepraam.

De badkamer
De badkamer is ruim van opzet en biedt plaatst voor alle gemakken. Zo heeft u een hangend toilet waarvan de spoelbak netjes is weggewerkt in de wand, een wastafel, een ruime inloopdouche en u vindt hier de aansluiting voor uw wasmachine en droger. De ventilatie is eenvoudig te regelen middels het mechanische ventilatiesysteem. De wanden zijn voor ¾ betegeld met een witte wandtegel in combinatie met een antraciet geschilderde strook aan de bovenkant. Op de vloer licht een lichtgrijze vloertegel.

Wat maakt dit appartement zo leuk?
- Zeer ruime, en lichte woonkamer
- Goed onderhouden
- Ruime badkamer
- Volledig geïsoleerd, houten kozijnen
- Maandelijkse bijdrage Vve is € 50,-
- Haarlem Centrum op loopafstand
- Uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol en Hoofddorp

Uw huis verkopen? Dat doen wij graag voor u! DHB Makelaardij, uw makelaar voor Haarlem en omstreken! Wij bieden volledige verkoopbegeleiding tegen een vaste en lage prijs. Informeer naar onze werkwijze en wij vertellen u graag meer.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 330.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.789
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 50,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
57 m²
Inhoud
160 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 50,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

DHB Makelaardij

Bel 023-2070001
Een funda gebruiker
Ruychaverstraat 2 D
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Top ervaring! Snel een afspraak waarbij alles duidelijk werd uitgelegd. Altijd bereikbaar bij vragen. Alles wat bij het verkopen van een huis komt kijken word voor je uit handen genomen als je dat wilt. Zeer prettige makelaar die ik zeker aanraad!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.