• Verkocht

Perseusstraat 26 2024 VZ Haarlem Planetenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 129 m² wonen
  • 139 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 600.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 september 2020
Verkoopdatum
29 september 2020
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

Heerlijk licht en ruim familiehuis! Prachtig gemoderniseerd en zeer goed onderhouden. Moderne keuken, twee badkamers, vier slaapkamers en zonnepanelen. Zonnige achtertuin op zuidwesten met achterom, berging en unieke tuinkamer (9m2). In de geliefde en kindvriendelijke Planetenbuurt; rustig, kindvriendelijk en heel centraal.

Deze bijzonder sfeervolle hoekwoning ligt aan een rustige, groene straat. In de afgelopen jaren is deze eengezinswoning grondig gemoderniseerd met een uitstekend afwerkingsniveau en stijlvolle eigentijdse materialen. Door de hoekligging heeft het woonhuis uit 1932 op alle verdiepingen veel ramen en is hierdoor heerlijk licht. De zonnige achtertuin met achterom en veel privacy ligt op het zuidwesten. In de achtertuin bevindt zich de ruime berging met vliering (van origine een garage, de garagedeur is nog aanwezig) en de tuinkamer. Deze tuinkamer is geheel geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming: ideaal voor gasten, als werkruimte of “chill” plek voor oudere kinderen.

De woonomgeving is zeer aantrekkelijk: rustig, centraal en kindvriendelijk. Het groene Zaanenpark met speeltuin en skatebaan ligt op twee minuten loopafstand. Het prachtige gerestaureerde en heringerichte Schoterbos is met vijf minuten lopen bereikbaar. Het Schoterbos is getransformeerd tot een levendig en aantrekkelijk stadspark waarin ecologie, stadsnatuur en recreatie centraal staan; zo zijn er meerdere buitensport faciliteiten, een kinderboerderij en de kleinste dierentuin van Nederland: Artisklas. In zwembad de Planeet halen de buurtkinderen hun zwemdiploma's.

Hockeyverenigingen, voetbalclubs, kinderopvang en diverse basis- en middelbare scholen zijn goed vertegenwoordigd in de buurt. De Westelijke Randweg en de N200 richting de belangrijkste uitvalswegen, of het P+R Transferium bij NS Spaarnwoude zijn snel met de auto bereikbaar en Haarlem Station is op enkele minuten fietsafstand. Naar Bloemendaal aan Zee en natuurgebied de Kennemerduinen is het ongeveer 20 minuten fietsen en binnen 10 minuten fietsen sta je in de Haarlemse binnenstad met al zijn leuke winkels, restaurants, kunst, cultuur en uitgaansgelegenheden.

Goed te weten
* Tuinkamer 9m2 met vloerverwarming en volledig geïsoleerd
* Geheel voorzien van dubbel glas (deels HR ++), raampje in voordeur is enkel glas
* Zonnepanelen 8x
* Dakpannen en pannenlatten vernieuwd in 2014
* Tuin vernieuwd 2019
* Keukenapparatuur en houten aanrechtblad recent vervangen
* Toilet begane grond en badkamer 1e verdieping vernieuwd in 2019
* Schilderwerk buiten 2018-2020
* Cv-ketel Remeha 2016
* Veel bergruimte c.q. vaste kasten
* Elektrische vloerverwarming badkamer 2e verdieping en tuinkamer
* Schuur in voormalige garage inclusief vliering; oorspronkelijke garagedeur nog aanwezig
* Fundering “op staal”
* Gevels geheel voorzien van spouwmuurisolatie en geïmpregneerd in 2019
* Diverse goede basis- en middelbare scholen en kinderopvang in de buurt
* Vrij parkeren
* Oplevering in overleg

Begane grond
Entree met trap en trapkast. Modern toilet. Dichte, moderne keuken met houten aanrechtblad, 4 pits gasfornuis, oven, afzuigkap, koel/vriescombinatie, vaatwasser en deur naar achtertuin. L-vormige woonkamer met erker en openslaande deuren naar de achtertuin. De zonnige, fraai aangelegde achtertuin ligt op het zuidwesten en heeft een achterom, ruime berging (oorspronkelijke garage) met vliering en tuinkamer (H= 2.30m) met openslaande deuren.

Eerste verdieping
Overloop met zijraam en vaste kast. Slaapkamer aan de voorkant met vaste kast. Grote slaapkamer aan de voorkant en grote slaapkamer aan de achterkant met vaste kast en openslaande deuren naar het balkon op het zuidwesten. Moderne badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en toilet.

Tweede verdieping
Lichte overloop met vaste kast en vlizotrap naar ruime vliering. Riante slaapkamer met dakspanten in het zicht en dakkapel. Moderne badkamer met dakkapel over de volle breedte, veel kastruimte, cv-ketel, aansluiting voor wasmachine en droger, fraaie dubbele wastafel, toilet en inloopdouche.

-English version in brochure-

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 600.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.651
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1932
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
129 m²
Overige inpandige ruimte
14 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
139 m²
Inhoud
518 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
2 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Dakraam en zonnepanelen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas, grotendeels dubbelglas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

SCHOTEN B 10027
Kadastrale kaart
Oppervlakte
139 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
45 m² (8,18 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Garage mogelijk en vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Vliering, elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars
Dhr. van den Bold
Perseusstraat 26
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Zeer betrouwbare makelaar met goede verkoopstrategie. Het hele team van Mooijekind Vleut heeft heel goed samengewerkt bij de verkoop van ons huis. Communicatie ging soepel en snelheid van handelen prima! Ze hebben ook een goede fotograaf. Wij raden Mooijekind Vleut een ieder aan.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

NVM aankoopmakelaar

Huizenstede Makelaars

Bel 023-5264060
Een funda gebruiker (zoeken en aankoop)
Perseusstraat 26
9,3
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Huizenstede makelaars (Timon) heeft ons uitstekend geholpen bij de aankoop van een huis in Haarlem. Hij is er wanneer je hem nodig hebt en hij heeft een zeer goede kennis van de huizenmarkt in Haarlem. Heel prettig om mee samen te werken en zeker aan te raden.
Bereikbaarheid en communicatie
9
Deskundigheid
10
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
8

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.