• Verkocht

Santpoorterstraat 2 2023 DC Haarlem Kleverpark-zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 212 m² wonen
  • 155 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 875.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 oktober 2020
Verkoopdatum
2 februari 2021
Looptijd
3½ maand

Omschrijving

Op steenworp afstand van het station en het centrum van Haarlem gelegen hoekherenhuis. Dit herenhuis kenmerkt zich door de ruime maatvoering, goede indeling en praktische ligging in Haarlem. De lichte hoge kamers die veelal beschikken over fraaie plafondversieringen, parketvloeren, paneeldeuren en kamer-en-suite dragen bij aan het woongenot op een goede woonstand.

Ligging
De woning is gelegen in de gewilde Kleverparkbuurt een buurt met brede stoepen en straten, volop groen en een gevarieerd winkelaanbod voor de dagelijkse boodschappen. Met de Haarlemse binnenstad binnen handbereik bent u werkelijk in alles voorzien. Kunst en cultuur, horecagelegenheden, supermarkten en een heel divers winkelaanbod, alles is op loopafstand aanwezig. Ook worden er in de directe omgeving volop mogelijkheden geboden in de vorm van basis-, voortgezet- en hoger onderwijs, sportvoorzieningen en natuurgebieden zoals het Nationale Park Kennemerland, het strand en de duinen. Het NS-station Haarlem ligt op minder dan 5 minuten fietsafstand, met een rechtstreekse verbinding naar Amsterdam. En met ca. 10 minuten bent u op de snelweg richting Amsterdam, Schiphol, Utrecht en Alkmaar.

Indeling
Via het tochtportaal met marmer wordt de statige hal betreden om door te lopen naar de kamer-en-suite en serre met openslaande deuren naar de achtertuin. Deze ruimten zijn voorzien van diverse suitedeuren en er zijn twee haarden aanwezig. Aan de voorzijde van het huis bevindt zich nog een separate voorkamer welke voor diverse doeleinden ingericht kan worden. Aan achterzijde is de royale keuken met eveneens toegang tot de achtertuin.

Op de 1e verdieping zijn 3 slaapkamers waarvan er twee aan de voorzijde zijn gesitueerd. De grootste kamer is middels een deur gekoppeld aan de slaapkamer aan de achterzijde, deze heeft tevens toegang het balkon. Op de etage is ook nog een royale badkamer voorzien van wastafel, ligbad en douche. De badkamer is te bereiken middels de gang en de slaapkamer aan de achterzijde.

Via de royale overloop met toilet wordt de kapverdieping bereikt met aan de voorzijde de 4e (slaap)kamer. Op deze etage is over de gehele lengte nog een 5e slaapkamer met de mogelijkheid om er een extra kamer of badkamer te creëren. Door de aanwezige raampartijen en het aanwezige dakraam ontstaat er veel lichtinval van buitenaf.

Wetenswaardigheden
- Voor indeling en maten verwijzen wij naar de plattegronden.
- Woonoppervlak ca. 212 m².
- Inhoud ca. 574 m³.
- Perceeloppervlak 155 m².
- Tuin op het noordwesten ca. 8.00 x 5.00 m.
- Vijf slaapkamers en mogelijkheid voor 2 badkamers.
- Schilderwerk binnenzijde 2019
- Praktische ligging t.o.v. scholen en winkels.
- Gelegen op minder dan een km afstand van NS station Haarlem
- Oplevering en aanvaarding in overleg, kan eventueel spoedig.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 875.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.127
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1911
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Samengesteld dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
212 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Perceel
155 m²
Inhoud
574 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

HAARLEM A 5515
Kadastrale kaart
Oppervlakte
155 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
40 m² (8 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Heule Makelaardij

Bel +31237370468

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.