• Verkocht

Iordensstraat 18 2012 HC Haarlem Koninginnebuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 184 m² wonen
  • 184 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 1.125.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 september 2020
Verkoopdatum
14 september 2020
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

In de fijne Koninginnebuurt ligt dit geheel in stijl gerenoveerde en onder architectuur gemoderniseerde zeer ruime herenhuis met een ca 15 meter diepe tuin op het zuiden.

Bekijk deze woning via een virtuele bezichtiging. Loop door de woning heen, bekijk de woning van een afstand of zoom in. Benieuwd? Kijk op onze website of op Funda onder 3D tour.

Dat betekent wonen in een riant en modern herenhuis op loopafstand van het centrum van Haarlem. De locatie is super: scholen, winkels, theaters en horeca liggen allemaal in de buurt. Ook het openbaar vervoer en uitvalswegen bevinden zich in de directe omgeving. Op de fiets ben je in ongeveer een half uur tot drie kwartier op het strand van Bloemendaal of Zandvoort.

Dit herenhuis ligt in een van de meest gewilde straten van de Koninginnebuurt, een echte gezinsbuurt met ruim opgezette herenhuizen waar alle faciliteiten aanwezig zijn om ruim en rustig te wonen, maar met het gevoel van de stad.

Indeling:
Parterre: entree, hal met tochtportaal, modern toilet, toegang tot de kelder met stahoogte, moderne open keuken, ruime woonkamer en suite met open haard, hoge ornamenten plafonds (ca 3.50 m), serre, fraaie parketvloer en zwart-marmeren schouw. Via de keuken of de openslaande deuren in de serre kom je in de heerlijk zonnige en groene achtertuin op het zuiden.

1e etage: overloop, toilet, 2 ruime slaapkamers, waskamer, badkamer met inloopdouche en wastafel, dakterras op het zuiden

2e etage: overloop, 2 ruime slaapkamers met opengewerkte nok, via beide slaapkamers bereikbare moderne badkamer met douche, toilet en wastafel

3e etage: via vaste trap bereikbare bergzolder

- Woonoppervlakte ca 184 m2
- Inhoud ca 740 m3
- Goed onderhouden en fraai gemoderniseerd
- Veel op maat gemaakte vaste kasten
- Ruime maatvoering en hoge plafonds
- CV-ketel (Nefit, bouwjaar 2005)
- Energielabel E
- Gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing
- Parkeren d.m.v. direct verkrijgbare parkeervergunning(en) en bezoekersregeling
- Bouwkundig gekeurde woning
- Oplevering in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 1.125.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.114
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1902
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Keurmerken
Bouwkundige Keuring

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
184 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
11 m²
Perceel
184 m²
Inhoud
740 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen, een zolder en een kelder
Voorzieningen
Dakraam

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)

Kadastrale gegevens

HAARLEM I 849
Kadastrale kaart
Oppervlakte
184 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
92 m² (15 meter diep en 5,9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Spaarneduin

Bel 023-5340949
Mevr. Annelies de Leeuw
Iordensstraat 18
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Spaarneduin is de beste makelaar van Haarlem. Service en begeleiding zeer goed. Jos, Carolien en Erik denken goed mee, zijn eerlijk en reëel in hun advies. Verkooppresentatie (film van het huis) van een zeer hoog niveau.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

NVM aankoopmakelaar

PUUR* Makelaars Haarlem

Bel 023-5423542

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.