• Verkocht

Rijksstraatweg 481 2025 DD Haarlem Rivierenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 114 m² wonen
  • 156 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 495.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 augustus 2020
Verkoopdatum
22 september 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Goed onderhouden en verrassend ruime JAREN '30 EENGEZINSWONING met een diepe voortuin en een ca. 13 meter diepe zonnige achtertuin gelegen op het WESTEN met stenen berging en achterom. Gelegen op een goede locatie aan de Rijksstraatweg op loopafstand van winkelcentrum Marsmanplein, het Schoterbos, zwembad, bibliotheek, diverse scholen en sportverenigingen. Op fietsafstand van het centrum van Haarlem, het strand en de duinen. Bushalte op steenworp afstand en diverse uitvalswegen naar o.a. andere Alkmaar, Amsterdam Schiphol en Den Haag bevinden zich in de nabije omgeving. Mogelijkheid tot aankoop nabijgelegen garagebox.

Indeling
Zeer verzorgde ca. 7 meter diepe voortuin, entree, ruime hal, meterkast (6 groepen + aardlekschakelaar), gang, trapkast, modern toilet, deur naar de lichte woonkamer met open haard, erker aan voorzijde, parketvloer en schuifpui (v.v. hor) naar de achtertuin, nette open keuken v.v. diverse inbouwapparatuur waaronder koelkastlade, koelkast met vriesvak, vriezer, vaatwasser (2020), oven (2019) en gaskookplaat (2019), ca. 13 meter diepe, verzorgde en zeer zonnige achtertuin gelegen op het westen met buitenkraan, schuur v.v. elektra en achterom.

1e verdieping
Ruime overloop met vaste kast, aan voorzijde slaapkamer, ruime slaapkamer met vaste kast, ouderslaapkamer, moderne badkamer met douchecabine, wastafelmeubel, 2e toilet en wasmachineaansluiting, deur met trap naar 2e verdieping.

2e verdieping
Royale zolderkamer met dakkapel aan achterzijde, praktische bergkast met c.v.-opstelling, dakraam aan voorzijde.

Bijzonderheden
- een heerlijk en ruim gezinshuis met veel karakter!
- c.v.-ketel + thermostaat vernieuwd in 2019 (Remeha HR)
- badkamer en toilet vernieuwd in 2016
- pannendak vernieuwd in 2005
- diverse apparatuur in keuken zeer recent vernieuwd; oven + gaskookplaat 2019, vaatwasser 2020
- alle verdiepingen v.v. laminaat, woonkamer fraaie parketvloer
- elektrisch zonnescherm achterzijde
- schuur 2000
- gehele woning v.v. dubbele beglazing
- gedeeltelijk v.v. kunststof kozijnen (hele 1e verdieping), rolluiken aan achterzijde
- mogelijkheid tot aankoop garagebox aan de overzijde van de Rijksstraatweg; vraagprijs € 44.000,- k.k.
- oplevering in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 495.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.342
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1935
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
114 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
156 m²
Inhoud
391 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, rookkanaal en schuifpui

Energie

Energielabel
D 1,97 Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

SCHOTEN B 11745
Kadastrale kaart
Oppervlakte
156 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en open ligging
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
69 m² (12,75 meter diep en 5,45 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Niet aanwezig, wel mogelijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

G&O Makelaars

Bel 0255 524660
Een funda gebruiker
Rijksstraatweg 481
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Vanaf het eerste contact met de makelaar verliep alles naar wens. Deskundig advies en een professionele begeleiding, ook vanuit het kantoor van de medewerkers.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9
Een funda gebruiker (zoeken en aankoop)
Rijksstraatweg 481
9,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Team at Wado were super helpful in our house search. We highly recommend them. They know the market very well and were available to help us. Joost, our agent is great, he helped us like a friend in finding our house. 5 stars to Wado and their team!
Bereikbaarheid en communicatie
9
Deskundigheid
10
Onderhandeling en resultaat
9
Prijs / kwaliteit
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.