• Verkocht

Spijkermanslaan 19 2012 CJ Haarlem Welgelegen

Uitgelichte kenmerken

  • 135 m² wonen
  • 110 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 750.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 november 2020
Verkoopdatum
20 januari 2021
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

Een stadswoning in totale rust.

Verscholen achter de prachtige, voormalige ‘Mariastichting’, tussen het water van het ‘Spaarne’ en stadsbos ‘De Haarlemmerhout’ tref je deze fijne gezinswoning. Gelegen aan een autoluw straatje waar de kinderen veilig buiten spelen. Het gehele complex is autovrij. Een prettig woonoppervlakte met vier slaapkamers, twee badkamers, een gezellige tuin en een royale berging. Parkeren doe je in de bijbehorende parkeergarage met maar liefst twee plekken.

Het voormalige terrein van de Mariastichting is opnieuw ingericht. Op deze mooie locatie zijn woningen en kantoorruimte gecreëerd. De historische bebouwing is daarbij deels bewaard gebleven, zoals de oude Maria Kapel, enkele huizen aan de Kleine Houtweg en het monumentale 19e-eeuwse hoofdgebouw aan de Kamperlaan. Er is een gemeenschappelijke binnentuin waaronder de parkeergarage gerealiseerd is.

Rust, ruimte en centraal wonen maken deze locatie uniek.
Heb je zin in reuring en gezelligheid? Binnen tien minuten lopen sta je op de Grote Markt van Haarlem. Een rondje hardlopen of wandelen? Maak een prachtige route door de Haarlemmerhout of langs het water van het Spaarne. Geen zin om te koken? Geniet dan van het etentje bij het nabij gelegen ‘theehuisje’ in de Hout. Met de fiets ben je binnen een half uur in de duinen en op het strand van Bloemendaal & Zandvoort. Met de auto en het openbaar vervoer zijn onder andere Amsterdam en Schiphol eenvoudig te bereiken.

Kortom: Een heerlijk huis op een fantastische locatie!

INDELING:
Begane grond: Entree, hal, meterkast en toilet met fontein. Royale woonkamer met handige trapkast, open keuken in L-opstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur. De openslaande deuren bieden toegang tot de gezellige achtertuin.

Eerste etage: Overloop, twee royale slaapkamers en in het midden een badkamer voorzien van ligbad, wastafelmeubel, inloopdouche en toilet.

Tweede etage: Overloop met dakraam, slaapkamer thans in gebruik als kantoorruimte en een ‘master-bedroom’. De tweede badkamer beschikt over een wastafelmeubel, douche, toilet, vaste kastruimte en de wasmachineaansluiting.

Bijzonderheden:
- Twee parkeerplaatsen in de parkeergarage
- De koper wordt van rechtswege lid van de Beheervereniging
- VvE voor de parkeergarage en een VvE voor de Beheervereninging van toepassing
- De maandelijkse servicekosten bedragen totaal € 105,-- incl. voorschot waterlevering bij de berging
- Totaal gasloos, vloerverwarming en warm water middels stadsverwarming
- Zeer lage energielasten vanwege de aanwezigheid van de zonnepanelen
- Energielabel A
- Oplevering in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 750.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.556
Servicekosten
€ 105 per maand
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2009
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
135 m²
Externe bergruimte
33 m²
Perceel
110 m²
Inhoud
475 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming en gehele vloerverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

HAARLEM K 3673
Kadastrale kaart
Oppervlakte
102 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
HAARLEM K 3660
Oppervlakte
8 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
HAARLEM K 3608
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan park, aan rustige weg, aan vaarwater, beschutte ligging, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
44 m² (8,7 meter diep en 5,1 meter breed)

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Garage

Soort garage
Parkeerkelder
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Kramer & Partners

Bel 023-5482048
Nicholas Molkenboer
Spijkermanslaan 19
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
John en Liz zijn toppers! Ik zou ze altijd aanbevelen, zeker de combinatie van kopen en verkopen maakt het compleet. Altijd bereikbaar en dus hele fijne communicatie over en weer, 24/7! Nicholas en Marianne!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10
Een funda gebruiker (gerichte aankoop)
Spijkermanslaan 19
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Maarten was very professional and friendly to work with. He was very helpful and quick to respond to us. We were very happy working with Maarten to find our dream family home in Haarlem.
Bereikbaarheid en communicatie
10
Deskundigheid
10
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.