• Verkocht

Wilgenstraat 53 2023 NN Haarlem Bomenbuurt-west

Uitgelichte kenmerken

  • 82 m² wonen
  • 115 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 435.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 november 2020
Verkoopdatum
15 december 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Deze sfeervolle en bijzonder goed onderhouden eengezinswoning heeft drie slaapkamers en een tuin op het Zuid-Westen.
De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke buurt en beschikt over diverse authentieke details zoals fraaie paneeldeuren, glas-in-lood ramen en hoge plafonds.
De woning is zeer centraal gelegen ten opzichte van het centrum van Haarlem, het openbaar vervoer, diverse uitvalswegen naar Amsterdam, Schiphol en Alkmaar. Duinen, bos en strand zijn gemakkelijk per fiets te bereiken.

Een fijne en gewilde buurt met veel groen, diverse speelplaatsen, diverse (basis) scholen en (sport) voorzieningen.

Indeling:
Begane grond: ruime en fraai aangelegde voortuin met handige fietsenberging. Entree woning met meterkast (7 groepen en 2 aardlekschakelaars), net toilet met fontein. De ruime woonkamer is voorzien van een fraaie vloer, strak gestucte wanden en plafonds, en dubbel openslaande deuren naar de tuin op het Zuid-Westen.
De halfopen keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, te weten: een 5-pits kookstel met afzuigkap, koel/vriescombinatie, vaatwasser, en een combi-oven. Vanuit de keuken kan je naar de open en ruime trapkast, een soort bijkeuken kan je het noemen. De achtertuin is fraai aangelegd en voorzien van een ruime geïsoleerde houten schuur.
Eerste verdieping: overloop met CV-kast (Daalderop 2007) en ruime achter slaapkamer. De moderne badkamer (2012) bevindt zich eveneens aan de achterzijde en is voorzien van een wastafelmeubel, inloopdouche, vrij hangend toilet en een wasmachine- en drogeraansluiting. Aan de voorzijde bevinden zich de twee andere slaapkamers.

Wat een fijn huis op een hele goeie plek!

Algemeen:
* Woonoppervlakte 82 m², inhoud 294 m³, perceel 115 m² eigen grond.
* Bouwjaar circa 1925.
* Nagenoeg geheel voorzien van dubbele beglazing (behalve het glas-in-lood).
* Voorgevel gereinigd en opnieuw gevoegd, schilderwerk 2016 buiten.
* Glasvezel aanwezig.
* Dak opnieuw gedekt met bitumen in 2010 en geïsoleerd.
* Fundering ‘Op Staal’, dus geen houten palen.
* Parkeren zonder vergunning.
* Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 435.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.305
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1925
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
82 m²
Externe bergruimte
12 m²
Perceel
115 m²
Inhoud
294 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
E 2,12 Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Daalderop (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

SCHOTEN B 6454
Kadastrale kaart
Oppervlakte
115 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
52 m² (9,87 meter diep en 5,27 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra en verwarming

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Appel & Fris Makelaars

Bel 023-5421012

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.