• Verkocht

Meeuwenstraat 58 2025 ZD Haarlem Meeuwenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 115 m² wonen
  • 102 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 495.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 oktober 2020
Verkoopdatum
4 november 2020
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

For English see below

In een gezellige, ruime straat in Haarlem noord ligt deze mooie 30-jaren tussenwoning. Deze goed onderhouden woning heeft nog vele sfeervolle, authentieke details, zoals glas-in-lood ramen, erker en granito vloeren. Openslaande deuren geven toegang tot de charmante tuin met achterom en schuur. De woning is geheel voorzien van dubbel glas en volledig nieuwe hardhouten kozijnen. De plafonds zijn vervangen en opnieuw voorzien van de originele plinten en ornamenten. Het in 2015 vernieuwde pannendak is van binnenuit geïsoleerd. De zolder beschikt over veel bergruimte en heeft een grote dakkapel aan de achterzijde, waardoor er een mooie vijfde slaapkamer te creëren is.

De woning ligt in de wijk Dietsveld, een rustige en kindvriendelijke buurt met een aantrekkelijke en centrale ligging. De woning is gunstig gelegen nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen, op fietsafstand van binnenstad Haarlem, duinen, strand en recreatiegebied Spaarnwoude en het heerlijke zwemwater de Westbroekerplas en op steenworp afstand het beschermde natuurgebied Hekslootpolder.

Binnen een straal van 2 km bevindt zich het Noordersportpark/ zwembad/ scholen/ sportaccommodaties/ kunstijsbaan /honkbal/ atletiek/ tennis. Bovendien zit je binnen 10 minuten op de A9 richting Amsterdam, Schiphol, Utrecht, Den Haag en Alkmaar. Kortom, in deze omgeving vind je alles om heerlijk te wonen, winkelen, sporten en recreëren!

Indeling:
Begane grond: Entree, hal, trapkast, toilet, woonkamer met erker, massieve hardhouten (kambala) visgraat gelegde vloer met bies, openslaande deuren naar zonnige achtertuin en aangebouwde keuken met granito werkblad en vloer; voorzien van vloerverwarming. De apparatuur is in 2018 vervangen.

1e Etage: Overloop, 1 voor slaapkamer, badkamer met vloerverwarming, stoomcabine/douche en 2e toilet. 2 achter slaapkamers met inbouwkasten.

2e Etage: Overloop, hobby/werkkamer met C.V Ketel en ruimte voor wasmachine en droger, ruime zolderkamer met veel bergruimte en grote dakkapel aan de achterzijde waardoor deze makkelijk te verbouwen is naar 2 slaapkamers.

Algemeen:
Woonoppervlak 115 m2
Volledige v.v. isolerende beglazing
Pannendak vernieuwd in 2015
Volledig nieuwe hardhouten kozijnen
Schilderwerk gedeeltelijk 2020
Originele karakter behouden gebleven
Met oog voor detail verbouwd
In overleg leeg te aanvaarden

This beautiful townhouse from the ‘30’s is located in a cozy, spacious street in North Haarlem. This well-maintained house has many attractive, authentic details, such as stained-glass windows, a bay window and granite floors. French doors give access to the charming garden with back entrance and shed. The house is fully equipped with double glazing and completely new hardwood frames. The ceilings have been replaced and provided with the original ceiling plinths and ornaments. The tiled roof, renewed in 2015, is insulated from the inside. The attic has plenty of storage space and a large dormer window at the rear, which gives the possibility to create a beautiful fifth bedroom.

The house is located in the Dietsveld area, a quiet and child-friendly neighborhood with an attractive and central location. The house is conveniently located near shops, schools, public transport and road. Within cycling distance of the Haarlem city center, dunes, beach, the recreation area Spaarnwoude and the wonderful swimming water the Westbroekerplas and also just a short distance to the protected nature reserve Hekslootpolder.

Within a radius of 2 km you can find the Noordersportpark / schools / sports facilities, such as the swimming pool, artificial ice rink, baseball club, athletics track, tennis courts. Moreover, you are within 10 minutes on the A9 towards Amsterdam, Schiphol, Utrecht, The Hague and Alkmaar. To keep it short: in this area you will find everything you need to enjoy living, shopping, sports and recreation!

Layout:
Ground floor: Entrance hall, stairs cupboard, toilet, living room with bay window, solid hardwood (kambala) herringbone laid floor with trim, patio doors to sunny backyard and attached kitchen with granite worktop and floor; equipped with underfloor heating. The kitchen equipment was replaced in 2018.
1st Floor: Landing, 1 bedroom in front, bathroom with underfloor heating, steam cabin/shower and 2nd toilet. 2 rear bedrooms with fitted wardrobes.
2nd Floor: Landing, hobby/ office room with central heating boiler and space for washing machine and dryer, spacious attic room with plenty of storage space and large dormer window at the rear, making it easy to convert into 2 bedrooms.

General:
Living area 115 m2
Full equipped with insulating glazing
Tile roof renewed in 2015
Completely new hardwood frames
Partial painting in 2020
Original character preserved
Renovated with an eye for detail
Date of delivery to be determined in consultation.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 495.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.304
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1939
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
115 m²
Externe bergruimte
4 m²
Perceel
102 m²
Inhoud
390 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Stoomcabine en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

SCHOTEN B 13189
Kadastrale kaart
Oppervlakte
102 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
43 m² (7,5 meter diep en 5,74 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars
Een funda gebruiker
Meeuwenstraat 58
7,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
het verliep goed, maar over de foto s waren nog wel wat toepassingen nodig. . communicatie was goed. en is daarna ook goed opgelost. terug koppen van bezoeken was prima.
Deskundigheid
8
Lokale marktkennis
8
Prijs / kwaliteit
7
Service en begeleiding
8

VBO aankoopmakelaar

B2 Makelaars & Taxateurs

Bel 023-8200198
Een funda gebruiker (zoeken en aankoop)
Meeuwenstraat 58
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Chester is een prettig persoon die duidelijk communiceert. We hebben met hem in korte tijd veel huizen bekeken en Chester heeft daarbij goed ondersteund. Hij kon goed adviseren over de staat van de woning en heeft geholpen bij het bieden op woningen en de onderhandelingen. Wij zijn erg tevreden en we hebben nu het huis van onze dromen bemachtigd.
Bereikbaarheid en communicatie
10
Deskundigheid
10
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.