• Verkocht

Rollandstraat 13 2013 SL Haarlem Leidsebuurt-oost

Uitgelichte kenmerken

  • 82 m² wonen
  • 70 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 400.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 november 2020
Verkoopdatum
1 december 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Aan de Rollandstraat 13 woon je op steenworp afstand van het centrum in een van de meest populaire buurten van Haarlem, de Leidsebuurt. Deze buurt dankt haar populariteit aan de gezelligheid, de veelzijdigheid van de bewoners, de karakteristieke woonhuizen, de perfecte ligging ten opzichte van het centrum enerzijds en het strand en de duinen anderzijds. De Rollandstraat is extra aantrekkelijk door de gunstige ligging ten opzichte van een speeltuin en het hondenveldje, beide direct om de hoek gelegen.

Ook deze sfeervolle woning is karakteristiek, met een voorgevel met prachtig metselwerk, glas-in-lood bovenlichten, het originele nummerbord en een mooie knipvoeg.

Je betreedt de woning via de gang in de woonkamer met hoog plafond, deels nog voorzien van de originele ornamenten. De woonkamer is ruim acht meter diep en biedt daardoor meer dan voldoende plek voor een royale zit- en eethoek. Aan de achterzijde brengen de openslaande deuren je naar de gezellige stadstuin.

Eveneens aan de achterzijde bevindt zich de semi-open keuken met aansluitend een zeer royale bijkeuken met separaat toilet, vaste kast en de opstelplaats voor de wasmachine en droger.

Op de eerste verdieping vind je twee slaapkamers over de volledige breedte van de woning en een badkamer met ligbad, douche, wastafel en toilet. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een grote vaste kastenwand.
Last but not least heb je de beschikking over een grote bergzolder, deze is met een vlizotrap bereikbaar via de slaapkamer aan de voorzijde.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 400.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.878
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1900
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
82 m²
Overige inpandige ruimte
4 m²
Perceel
70 m²
Inhoud
300 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

HAARLEM H 1611
Kadastrale kaart
Oppervlakte
70 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
16 m² (6,4 meter diep en 2,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Huismakelaar Kennemerpoort

Bel 023-5424342

Aankoopmakelaar

Expats Amsterdam

Bel 0237515767

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.