• Verkocht

Leidsestraat 150 2013 XP Haarlem Leidsebuurt-west

Uitgelichte kenmerken

  • 61 m² wonen
  • 67 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 november 2020
Verkoopdatum
7 december 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

~ English text below ~

Wat een charmant en sfeervol huis! Deze karakteristieke woning van ca. 61 m2 met drie slaapkamers staat in een gezellige straat in de populaire Leidsebuurt en beschikt over de volgende pluspunten:

+ Funderingsherstel uitgevoerd in 2005!
+ Lichte en sfeervolle woonkamer met glas in lood en hoog plafond.
+ Luxe moderne keuken voorzien van de nodige inbouwapparatuur.
+ Speelse indeling met trap in het midden van de woonkamer.
+ Zonnige tuin op het zuiden en balkon op de 1e verdieping.
+ Nagenoeg geheel voorzien van dubbel glas en goed geïsoleerd.
+ Zowel vloer, dak als gevels zijn geïsoleerd.
+ Ruime externe houten schuur met electra.
+ Fantastisch gelegen op loopafstand van winkels, scholen en het centrum van Haarlem.
+ Station Haarlem ligt op slechts 10 minuten fietsen afstand en binnen een half uur fiets je naar de Kennemerduinen of het strand van Bloemendaal aan Zee.

BeLeef! deze woning via een virtuele bezichtiging! Loop door de woning heen, bekijk de woning van een afstand of zoom in. Benieuwd? Kijk snel op Funda onder 3D tour!

Indeling:
Parterre: Via de entree kom je in de hal met een grote trapkast voorzien van wasmachine-aansluiting en een aansluiting voor een mogelijke 2e toilet. De gezellige woonkamer beschikt zowel aan de voor- als achterzijde over grote ramen, hetgeen voor veel daglicht zorgt. twee zijden ramen. De open keuken ligt aan de achterzijde van het huis en beschikt over een vaatwasser, combi- oven, extra breed 5-pitsgasfornuis met afzuigkap en een koelkast. De gezellige en zonnige tuin ligt op het zuiden en achterin staat een houten berging voorzien van elektra. Vanuit de woonkamer gaat de trap naar de 1e verdieping.

Eerste verdieping: Je komt boven op een ruime overloop waaraan zich drie slaapkamers bevinden, de badkamer en het toilet. De twee slaapkamers aan de achterkant geven toegang tot het zonnige balkon. Deze slaapkamers zijn makkelijk tot een slaapkamer terug te brengen. De sfeervolle slaapkamer aan de voorkant is over de volledige breedte van het huis met de originele dakkapel en balken in het zicht.

Tot slot beschikt de woning over extra bergruimte in de vorm van een vliering die te bereiken is middels een luik via de overloop. Hier vind je ook de cv-ketel uit 2011.

Ligging:
Die is fantastisch! De gezellige Leidsebuurt is op enkele minuten lopen verwijderd van hartje centrum en de oude binnenstad van Haarlem. Denk hierbij aan de bioscoop bij Raaks, de Jopenkerk, Stadsschouwburg, Botermarkt en natuurlijk de Grote Markt. Een keur aan leuke winkels, goede restaurants en gezellige pleinen/terrassen. Vanaf de woning loop je er binnen 15 minuten naartoe. Maar ook in de Leidsebuurt zelf vind je de voorzieningen die je wenst. Zo is er Plaza West met een Albert Heijn en Aldi, Etos, Action en zelfs Monkey Town. Er zijn diverse scholen, er is naschoolse opvang, een sportschool en zwembad De Houtvaart, allemaal op loopafstand. Met de fiets ben je binnen 10 minuten op het NS-Station en binnen no time zit je in de duinen en op het strand van Bloemendaal of Zandvoort. Reizen per auto gaat hier ook zonder problemen. Binnen 15 minuten bereik je de belangrijkste uitvalswegen, de A5 en de A9 o.a. richting Amsterdam en Schiphol. Ga je liever met de bus dan ligt de bushalte op slechts 10 minuten lopen.

In het kort:
+ Woonoppervlak: ca. 61 m².
+ Inhoud ca. 227 m³.
+ Bouwjaar 1890.
+ C.V.-combiketel Intergas uit 2011.
+ Elektra: 6 groepen, 1 aardlekschakelaar.
+ Nagenoeg geheel voorzien van dubbele beglazing. Zowel het dak, de vloer als de gevels zijn geïsoleerd.
+ Funderingsherstel uitgevoerd in 2005.
+ Parkeren voor de deur met een parkeervergunning.
+ Oplevering in overleg.

~ ENGLISH ~

What a charming and attractive house! This characteristic corner house of approx. 62 m2 with three bedrooms is located in a sociable street the popular Leidsebuurt and has the following advantages:

+ Bright and atmospheric living room with high ceiling and stained glass.
+ Luxury modern kitchen.
+ Playful layout with stairs in the middle of the living room.
+ Sunny garden and balcony facing south.
+ Almost completely double glazed.
+ Floor, roof and facades are insulated.
+ Foundation repair carried out in 2005!
+ Spacious external storage room.
+ Fantastically located within walking distance of shops, schools, and the city center of Haarlem.
+ Haarlem train station is only a 10-minute bike ride away and within half an hour you cycle to the
Kennemer dunes or the beach of Bloemendaal aan Zee.

Experience! this home in a unique way with our virtual home tour. Walk through the house, view the house from a distance or zoom in. Curious? Take a look at the 3D tour on Funda!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.328
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1890
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
61 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
67 m²
Inhoud
227 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

HAARLEM H 35
Kadastrale kaart
Oppervlakte
67 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
31 m² (7,07 meter diep en 4,34 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.