• Verkocht

Julianalaan 300 2015 BR Haarlem Bloemenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 196 m² wonen
  • 223 m² perceel
  • 6 slaapkamers
€ 1.100.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 februari 2021
Verkoopdatum
4 maart 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Stijlvol gerenoveerd familiehuis op de grens van Overveen!

Dit heerlijke royale ’30 jaren herenhuis met zes slaapkamers is in 2019 met veel smaak verbouwd en heeft een diepe voortuin met een verdiepte fietsenschuur en heerlijke besloten achtertuin op het westen met schuur en achterom. De locatie is ideaal: 10 minuten lopen naar het historisch centrum van Haarlem, de supermarkt om de hoek en op fietsafstand naar bos, duinen, strand en zee! Via het achterom is het veilig en rustig spelen voor de kinderen in de Regentesselaan. Kortom een prachtig & sfeervol gerenoveerd huis gelegen in een heerlijke kindvriendelijke en geliefde woonomgeving, tussen stad en strand.

Bouwjaar: 1930. Woonoppervlakte: 196m². Inhoud: 756m³. Perceel: 223m².

Indeling:

Begane grond
Entree/hal met vaste kasten (garderobe en meterkast), gang, ruime kelder met stahoogte en wc met fonteintje. De hal, gang en wc zijn voorzien van een prachtige marmeren tegelvloer. Zowel de zitkamer als de woonkeuken zijn bereikbaar vanuit de gang via zwarte stalen deuren.
De kamer en suite is voorzien van een massieve eikenhouten visgraat vloer met brede plank en vloerverwarming. Aan de voorzijde is de gezellige zitkamer met erker (met ingebouwde bank), open haard en vaste kasten. Aan de achterzijde bevindt zich de sfeervolle en op maat gemaakte woonkeuken met groot kookeiland, bar/eetgedeelte, grote kastenwand en gashaard. De keuken is voorzien van diverse moderne inbouwapparatuur: inductie kookplaat, afzuigsysteem, oven met stoomfunctie, 2e oven, warmhoudplaat, afwasmachine (allen van Miele), grote ijskast, aparte vriezer (beiden van Bosch) en Quooker kraan. Via de openslaande deuren en de achterdeur kom je in de achtertuin.

1e verdieping
Overloop, aparte wc met fonteintje, ruime ‘master’ slaapkamer aan achterzijde met openslaande deuren en frans balkon en inbouwkasten over gehele wand, slaapkamer aan de achterzijde, moderne badkamer met ligbad, inloopdouche met stort- en handdouche, dubbele wastafel, handdoeken radiator en vloerverwarming. Aan de voorzijde nog een ruime slaapkamer met erker en wastafel. 4e slaapkamer, thans werkkamer met vaste kast.

2e verdieping
Overloop met wasmachine- en een drogeropstelling, slaapkamer met dakkapel aan de voorzijde, moderne badkamer voorzien van een inloopdouche met stort- en handdouche, wastafelmeubel en wc, slaapkamer met dakkapel en ruime inbouwkast aan de achterzijde.

Vliering
Via vlizotrap royale opslagruimte.

• Royaal en sfeervol gezinshuis op centrale locatie
• Het huis heeft een goede indeling
• In 2019 intern gerenoveerd met smaak en behoud van details
• 6 slaapkamers, 2 badkamers
• Begane grond geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming
• Zonnige besloten tuin (2019) op het westen met schuur en achterom naar Regentesselaan
• Diepe voortuin (2019) met kunstgras hockey/voetbalveldje en ruime fietsenberging
• Nagenoeg geheel voorzien van isolerende beglazing
• Super centraal gelegen ten opzichte van stad (winkels & horeca), natuur (bos, duinen en strand), NS stations, scholen, sportclubs en uitvalswegen

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 1.100.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.612
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
196 m²
Overige inpandige ruimte
10 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
3 m²
Perceel
223 m²
Inhoud
756 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, gashaard, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Excellent (gas gestookt combiketel uit 2001, eigendom)

Kadastrale gegevens

HAARLEM T 951
Kadastrale kaart
Oppervlakte
223 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
50 m² (7,15 meter diep en 6,95 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Frans balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Strumphler Makelaars

Bel 023-5 24 34 24

NVM aankoopmakelaar

Van Engelen Makelaars BV

Bel 023-5210100

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.