• Verkocht

Bandoengstraat 17 2022 EJ Haarlem Nieuw-Guineabuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 74 m² wonen
  • 62 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 februari 2021
Verkoopdatum
24 maart 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

~ English text below ~

Fijne en lichte gezinswoning met besloten achtertuin gelegen in de populaire Indische buurt die over de volgende pluspunten beschikt:

+ Ruime woonkamer met open haard, vloerverwarming en strak gestuukte wanden.
+ Fraaie paneeldeuren in de gehele woning.
+ Voorgevel recent gereinigd en voorzien van fraaie knipvoeg.
+ Hoofddak vernieuwd in 2020.
+ Rustige kindvriendelijke buurt, nabij scholen en winkels.
+ Geheel voorzien van houten kozijnen met nagenoeg overal dubbel glas.
+ Centraal gelegen nabij uitvalswegen en ca. 15 minuten fietsen naar NS-station Haarlem en het centrum.
+ Rustige kindvriendelijke woonomgeving met alle benodigde voorzieningen op loopafstand.
+ Groeimogelijkheden door dakopbouw (vergunning plichtig).

BeLeef! deze woning via een virtuele bezichtiging!
Loop door de woning heen, bekijk de woning van een afstand of zoom in. Benieuwd? Kijk snel op Funda onder 3D tour!

In de gezellige Indische buurt vind je deze fijne gezinswoning welke je naar eigen inzicht en smaak kunt moderniseren om er nog jaren met veel plezier te wonen. De ligging nabij diverse buurtwinkels, scholen en recreatievoorzieningen is ideaal. Bovendien zijn er mogelijkheden voor het plaatsen van een opbouw/2de etage waardoor het woonoppervlak met ca. 38 m2 kan worden uitgebreid (hiervoor dient een vergunning te worden aangevraagd).

Indeling:
Begane grond: entree met meterkast, modern toilet en fonteintje, lichte woonkamer met open haard, plavuizenvloer voorzien van vloerverwarming en bergkast onder de trap. In de uitbouw de keuken met keramische kookplaat, oven, afzuigkap en close-in boiler. Vanuit de keuken toegang tot de besloten L-vormige achterplaats op het noorden.

Via de open trap vanuit de woonkamer bereik je de lichte overloop op eerste etage. Hier is de aparte ruimte voor de wasmachineaansluiting en C.V.- installatie netjes weggewerkt. Aan de voorzijde een riante slaapkamer over de gehele breedte van de woning en voorzien van vaste kast, tussenliggende badkamer met ligbad, aparte douche en wastafel. Aan de achterzijde van de woning de tweede slaapkamer met toegang tot het dakterras.

Ligging:
In de gezellige Indische buurt gelegen met werkelijk alle woonvoorzieningen nabij. Een populaire, kindvriendelijke woonomgeving met een groot aanbod aan basis- en middelbare scholen, kinderopvang, sportverenigingen, zwembad, bibliotheek, diverse buurtwinkels aan de Rijksstraatweg, winkelstraat Cronjé of het Marsmanplein. Op donderdag is er de gezellige donderdagmarkt in de nabijgelegen Floresstraat. Op 15 minuten fietsen sta je o.a. op de Grote Markt van het gezellige historische centrum van Haarlem en ook de duinen en strand van Bloemendaal en recreatiegebied Spaarnwoude zijn nabij.

Ook aan recreatie geen gebrek, op loopstand ligt het fraaie Schoterbos met leuke kinderboerderij en Artisklas, beschermd natuurgebied “de Hekslootpolder” en ook het prachtige water van het Spaarne vind je om de hoek.

Goede busverbindingen/haltes zijn om de hoek en het NS-station bereik je binnen 15 minuten fietsen. Liever met de auto? Parkeren kan gratis voor de deur. De belangrijkste uitvalswegen bereik je via de Schoterburg binnen enkele minuten autorijden, bijvoorbeeld richting Amsterdam, Alkmaar, Schiphol, etc. Al deze plussen maken deze woonomgeving extra populair.

In het kort:
+ Woonoppervlak: ca. 72 m². Inhoud 245 m3.
+ Perceel: ca. 62 m².
+ Bouwjaar: ca. 1927.
+ Meterkast: 5 groepen en aardlekschakelaar.
+ C.V. combiketel Remeha Tzerra (ca. 2016) serviceonderhouden.
+ Fundering op houten palen.
+ Voorgevel gereinigd en gevoegd in 2020.
+ Hoofddak vernieuwd in 2020.
+ Nagenoeg geheel voorzien van isolerende beglazing.
+ Notariskeuze verkoper.
+ Mogelijkheid voor opbouw (vergunningplicht).
+ Vrij parkeren.
+ Oplevering in overleg.

-ENGLISH-

Nice and bright family home with private backyard located in the popular "Indischebuurt" that has the following advantages:

+ Spacious living room with fireplace, underfloor heating and plastered walls.
+ Beautiful panel doors throughout the house.
+ Façade at the front recently cleaned en provided with new jointing.
+ Main roof renewed in 2020.
+ Quiet child-friendly neighborhood, close to schools and shops.
+ Fully equipped with wooden frames with double glazing almost everywhere.
+ Centrally located near highways and approx. 15 minutes by bike to Haarlem railway station and the historic city center.
+ Quiet child-friendly living environment with all necessary amenities within walking distance.
+ Growth opportunities through roof extention (permit required).

Experience this house through a virtual tour!
Walk through the house, view the house from a distance or zoom in. Curious? Have a quick look at Funda under 3D tour!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.716
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1927
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
74 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Perceel
62 m²
Inhoud
245 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

SCHOTEN B 17015
Kadastrale kaart
Oppervlakte
62 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
19 m² (5,54 meter diep en 3,34 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

Huismakelaar Kennemerpoort

Bel 023-5424342
Dhr. Michel Buurmeester (zoeken en aankoop)
Bandoengstraat 17
9,3
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Robin van Kennemerpoort ERA makelaardij werkt grondig, transparant en helder. Heeft duidelijk verstand van de (momenteel moeilijke) markt en geeft deskundig en gericht advies. Robin is bij alle bezichtigingen aanwezig geweest, alsmede bouwkundige keuring en overdracht van het huis. Dit was gezien zijn deskundigheid en ervaring heel fijn! Ik raad Robin van Kennemerpoort dan ook van harte aan iedereen aan!!
Bereikbaarheid en communicatie
9
Deskundigheid
10
Onderhandeling en resultaat
9
Prijs / kwaliteit
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.