• Verkocht

Padangstraat 11 2022 RP Haarlem Medanbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 80 m² wonen
  • 58 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 februari 2021
Verkoopdatum
19 maart 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

~ English text below ~

In de populaire Indische Buurt-Noord staat deze prettige eengezinswoning van ca. 80 m2 met een zonnige voortuin. De woning beschikt over de volgende pluspunten:

+ Lichte woonkamer en drie slaapkamers.
+ Keuken vernieuwd in 2019.
+ Zonnige voortuin op het zuidoosten en patio op het westen.
+ Uitbreiding mogelijk door middel van dakopbouw of uitbouw in voortuin (vergunningplichtig).
+ Voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
+ Kindvriendelijke buurt met basisscholen, speeltuinen en kinderopvang.
+ Goed gelegen ten opzichte van winkels, het centrum en sportvoorzieningen.
+ Slechts 10 minuten fietsen naar NS-station Haarlem en het centrum.
+ De duinen, het strand en de zee op slechts 30 minuten fietsen.

BeLeef! deze woning via een virtuele bezichtiging! Loop door de woning heen, bekijk de woning van een afstand of zoom in. Benieuwd? Kijk snel op Funda onder 3D tour!

Indeling:

Begane grond: Entree, ruime hal met trapkast en meterkast, het toilet met fontein en de trap naar boven. Vanuit de hal kom je in de keuken die over een gaskookplaat met afzuigkap, een koel-vriescombinatie, combi-oven, vaatwasser en wasmachine-aansluiting. Via een deur heb je toegang tot de zonnige patio op het westen. Vanuit de gang kom je tevens in de gezellige lichte woonkamer in L-vorm.

Eerste verdieping:
Aan de ruime overloop liggen twee ruime slaapkamers, een kamer met CV-opstelling en de badkamer. De badkamer aan de voorzijde beschikt over een wastafel designradiator en douche.

Ligging:
De woning is goed gelegen op een centrale locatie in de Indische Buurt-Noord met alle woonvoorzieningen in de buurt. In de nabije omgeving is een groot aanbod aan (buurt)winkels aan de Rijksstraatweg, de winkelstraat ‘De Cronjé’, zwembad “De Planeet” en de bibliotheek. Het is een rustige en kindvriendelijke woonomgeving. Voor kinderen zijn vlakbij diverse goede scholen, kinderopvang, speeltuinen, sportverenigingen en het nabijgelegen Schoterbos met een leuke kinderboerderij en niet te vergeten “Artisklas”.

Wil je lekker uit eten, koffiedrinken op een terras of genieten van cultuur, dan is de gezellige Haarlemse binnenstad slechts 15 minuten fietsen. Ga je liever de natuur in, dan kan dat ook. Op loopstand ligt het fraaie Schoterbos en beschermd natuurgebied De Hekslootpolder. Naar de duinen en het strand fiets je in 30 minuten.

Tot slot ligt de woning erg gunstig ten opzichte van het openbaar vervoer en uitvalswegen. Haarlem station is 10 minuten fietsen, de directe snelle busverbinding naar het centrum en het station van Haarlem is op 2 minuten loopafstand en de belangrijkste uitvalswegen (A9) richting Schiphol, Amsterdam en Alkmaar en de Randweg bereik je binnen enkele minuten autorijden. Al deze plussen maken deze woonomgeving extra populair.

In het kort:
+ Woonoppervlak: ca. 80 m²
+ Inhoud: ca. 277 m3
+ Perceel: ca. 79 m2 (58m2 + voortuin 21m2)
+ Bouwjaar: Omstreeks 1920
+ Meterkast: 3 groepen
+ C.V.-combiketel Vaillant uit 2015 lease-contract
+ Geheel voorzien van dubbel glas.
+ Vrij parkeren voor de deur.
+ Aanvaarding in overleg

Kortom, als je op zoek bent naar een woning in een rustige kindvriendelijke buurt met een heerlijke zonnige voortuin en patio, ben je bij deze woning aan het juiste adres!

~ ENGLISH ~

This pleasant single-family house of approx. 80 m2 with a sunny front garden is located in the popular Indische Buurt-Noord. The house has the following advantages:

+ Bright living room and three bedrooms.
+ Kitchen renewed in 2019.
+ Sunny front garden on the southeast and patio on the west.
+ Extension possible by means of a roof extension or extension in the front garden (permit needed).
+ Equipped with plastic frames with double glazing.
+ Child-friendly neighborhood with primary schools, playgrounds and childcare.
+ Well located for shops, the center and sports facilities.
+ Only 10 minutes by bike to Haarlem railway station and the city center.
+ The dunes, the beach and the sea are only 30 minutes by bike.

Experience this house through a virtual tour!
Walk through the house, view the house from a distance or zoom in. Curious? Take a quick look at Funda under 3D tour!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.438
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1920
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
80 m²
Perceel
58 m²
Inhoud
277 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt uit 2015, lease)

Kadastrale gegevens

SCHOTEN B 15163
Kadastrale kaart
Oppervlakte
58 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Patio/atrium en voortuin
Voortuin
21 m² (6,08 meter diep en 3,4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

Huismakelaar Kennemerpoort

Bel 023-5424342
Dhr. Dirkx (zoeken en aankoop)
Padangstraat 11
8,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Huismakelaar Kennemerpoort heeft verstand van zaken. Weet welke woningen wel of niet haalbaar zijn. Weet een huis te beoordelen op waarde met daarnaast de markt. Is hier ook eerlijk in. Neemt de tijd om je huis te verkopen aan belangstellende. Is niet altijd bereikbaar, maar belt je wel terug.
Bereikbaarheid en communicatie
7
Deskundigheid
9
Onderhandeling en resultaat
9
Prijs / kwaliteit
9
Reactie van Huismakelaar Kennemerpoort
Dank je wel voor de mooie cijfers en de prettige samenwerking bij zowel de ver- als aankoop! Heel veel woonplezier gewenst in je nieuwe buurt en ik kom graag langs als je een beetje bent gesettled :-)

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.