• Verkocht

A.L. Dyserinckstraat 94 2032 RE Haarlem Oude Amsterdamsebuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 129 m² wonen
  • 118 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 600.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 maart 2021
Verkoopdatum
7 mei 2021
Looptijd
8 weken

Omschrijving

Royale hoekwoning! Karakteristieke 1900 bouwstijl, drie riante slaapkamers, moderne badkamer, fijne tuin met achterom, parkeren middels vergunning. Waar? In de gezellige Amsterdamse buurt: op loopafstand van hartje Haarlem, ruim opgezet, kindvriendelijk, goed bereikbaar, winkels, scholen, sport en OV in de buurt!

Dit fijne familiehuis staat in een leuke straat van de gezellige Amsterdamse buurt. Je komt binnen in de hal vanwaar je de gezellige open keuken bereikt, die van alle gemakken is voorzien. De keuken staat in directe verbinding met de ruime, lichte woonkamer. De openslaande deuren leiden je naar de ruime, verzorgde tuin welke is voorzien van een berging en aan de gevel is een buitenkraan geïnstalleerd. De tuin is ook via de achterom bereikbaar. Op de eerste verdieping zijn twee riante slaapkamers gerealiseerd, waarvan één met balkon. Op deze verdieping vind je ook de ruime, moderne badkamer. Op de tweede verdieping vind je de derde riante slaapkamer en er een mogelijkheid voor het realiseren van een vierde slaapkamer. Ook bereik je vanaf deze etage, middels een vlizotrap, de ruime vliering. De woning staat op een ideale locatie: op korte loopafstand van het levendige centrum, vlakbij winkels, scholen, kinderopvang, het NS-station en de hoofdwegen naar Amsterdam, Schiphol, Alkmaar en Den Haag.

Goed om te weten
* Volledig geïsoleerd
* Voor indeling en maten, zie kleurenplattegronden
* Parkeren middels vergunning € 110,- per jaar en bezoekersschijf
* Vloerverwarming op de begane grond
* Schilderwerk buiten uit 2019
* Tuin bereikbaar via de achterom
* Mogelijkheid voor 4e slaapkamer
* Zeer goed bereikbaar
* NS-station: 5 minuten fietsen
* Grote Markt Haarlem: 6 minuten fietsen
* Strand en duinen: 29 minuten fietsen
* Oplevering in overleg

Parterre
Entree. Hal met meterkast. Open keuken voorzien van koelkast, vriezer, magnetron, 5-pitsgasfornuis met oven, RVS-afzuigkap en vaatwasser. Trapkast. Ruime woonkamer met openslaande deuren naar de tuin. Tuin op het noordwesten met een berging en buitenkraan, ook bereikbaar via de achterom. Trap in woonkamer naar ...

Eerste verdieping
Overloop met op-maat gemaakte kast. Ruime slaapkamer aan de tuinzijde met toegang naar dakterras. Moderne badkamer (2019) voorzien van designradiator, inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Tweede ruime slaapkamer aan de voorzijde. Trap naar ...

Tweede verdieping
Riante ruimte voorzien van technische- en wasruimte. Derde ruime slaapkamer met inbouwkasten. Luik naar ...

Vliering.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 600.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.651
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2003
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
129 m²
Overige inpandige ruimte
2 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
118 m²
Inhoud
416 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas Kombi Kompakt HRE 28/24 A (gas gestookt combiketel uit 2017, huur)

Kadastrale gegevens

HAARLEM E 6327
Kadastrale kaart
Oppervlakte
118 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Betrokken makelaars

Een funda gebruiker (zoeken en aankoop)
A.L. Dyserinckstraat 94
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Een deskundige makelaar met een persoonlijke aanpak, die ons goed heeft begeleid bij zowel aankoop als verkoop. We hebben heel veel gehad aan haar bouwkundige kennis, kennis van de woningmarkt en onderhandelingsvaardigheden. Ze is actief betrokken geweest bij de zoektocht naar ons droomhuis en heeft die dan uiteindelijk ook voor ons gevonden! Zeer goed bereikbaar, flexibel en bereid om de extra mile te gaan in bepaalde situaties.
Bereikbaarheid en communicatie
10
Deskundigheid
10
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
10
Reactie van Duin tot Dam Makelaardij
Bedankt voor deze hele mooie beoordeling! Ik vond het erg leuk om betrokken te zijn bij zowel jullie aan- als verkoop. Niets is mooier dan het complete traject te mogen begeleiden en dan ook nog met zo'n positief resultaat! Nog heel veel woonplezier gewenst!

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.