• Verkocht

Vlamingstraat 12 2011 WS Haarlem Vijfhoek

Uitgelichte kenmerken

  • 126 m² wonen
  • 115 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 750.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 maart 2021
Verkoopdatum
15 maart 2021
Looptijd
12 dagen

Omschrijving

Moderne, lekker lichte eengezinswoning in de leukste wijk van Haarlem: de Vijfhoek! Royale woonkamer met open haard. Woonkeuken aan voorzijde. Zonnige tuin op het westen met schuur en achterom. 4 slaapkamers, 2 badkamers. Superleuke locatie in een rustig, groen straatje om de hoek van de Botermarkt.

Deze zeer charmante tussenwoning is een te gek gezinshuis, want het heeft zóveel pluspunten: gebouwd in 1979, waarbij de gevel voorzien is van een fraaie knipvoeg. Lekker veel ruimte: een gezellige, moderne woonkeuken aan voorzijde, een brede woonkamer met open haard, fraaie eikenhouten parketvloer en openslaande deuren naar de ruim 9 meter diepe achtertuin. In de achtertuin die op het zonnige westen ligt, staat een stenen schuur en deze is ook bereikbaar via de achterom. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, waarvan de master bedroom toegang heeft naar een eigen luxe badkamer met ligbad, douche, dubbele wastafel en wc. Op deze verdieping bevindt zich een 2e badkamer, handig voor kinderen of gasten! De tweede verdieping biedt plaats aan nog eens 2 ruime slaapkamers en genoeg bergruimte. Hier bevindt zich ook de was/stookruimte.

En dan de plek! Een vriendelijk en rustig straatje waar de buren op een warme zomeravond een biertje of een glas wijn met elkaar drinken bij het buurtcafé. De Vijfhoek, ook wel de Jordaan van Haarlem genoemd, is een lieflijk wijkje dat ondanks z'n ligging in het bruisende centrum, toch zeer rustig is. Voorzieningen als restaurants, winkels, musea en scholenbevinden zich allemaal op loopafstand. Het openbaar vervoer zoals lijn 300 richting Schiphol (Zuidtangent) is binnen twee minuten te bereiken, het station ligt op maar 7 minuten fietsafstand en met 20 minuten fietsen ben je bij het strand en de duinen.

Goed om te weten
* Bouwjaar 1979
* Voorzien van dubbel glas
* Eikenhouten parketvloer op de parterre, laminaat op de andere verdiepingen
* CV-ketel Nefit, bouwjaar 2016
* Parkeren middels vergunning ca. € 200,= per jaar (geen wachttijd)
* CS-station op 7 minuten fietsen
* Oplevering in overleg

Begane grond
Entree met kastenwand. Lichte woonkeuken met bar/spoeleiland voorzien van vaatwasser; kastenwand met 4 pits fornuis en aparte wokbrander, RVS afzuigkap, oven en koel/vrieskast. Woonkamer over de volle breedte met open haard en openslaande deuren naar de achtertuin op het westen met stenen berging en achterom.
Trap in woonkamer naar...

Eerste verdieping
Overloop. Master bedroom aan achterzijde over de volle breedte met toegang naar eigen luxe badkamer, voorzien van ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Ruime slaapkamer aan voorzijde. 2e badkamer met doche, wastafel en toilet.

Tweede verdieping
Overloop. Ruime slaapkamer aan voorzijde. Grote slaapkamer aan de achterzijde onder de hoge nok met was/stookruimte en toegang naar bergvliering, die doorloopt over de overloop en de slaapkamer aan de voorzijde.

-English version in brochure-

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 750.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.952
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1979

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
126 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
115 m²
Inhoud
427 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Trendline II (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

HAARLEM C 6758
Kadastrale kaart
Oppervlakte
115 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
52 m² (9,5 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.