• Verkocht

Meester Cornelisstraat 1 2023 DE Haarlem Kleverpark-noord

Uitgelichte kenmerken

  • 161 m² wonen
  • 120 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 849.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 januari 2021
Verkoopdatum
5 maart 2021
Looptijd
7 weken

Omschrijving

Meester Cornelisstraat 1 in Haarlem, Vraagprijs: EUR 849.000,- k.k.

UNIEK halfvrijstaand woonhuis (161m2 /638m3) met voor- en achtertuin, midden in het Haarlemse Kleverpark. Dit voormalige woon/bedrijfspand is grondig verbouwd en uitgebouwd tot een ruime en lichte eengezinswoning, die van alle gemakken is voorzien.

In de gewilde Kleverparkbuurt liggen buurtwinkels, basisscholen, kinderopvang en horeca op loopafstand. Het centraal station en de binnenstad zijn slechts een paar minuten fietsen en ook de Kennemerduinen en de stranden van Bloemendaal en Zandvoort liggen op fietsafstand.

INDELING:

Begane grond: Openslaande deuren aan de voor- en achterzijde van de woning. Entree met meterkast en garderobe, modern toilet met fonteintje en riante woonkamer met KLIMMUUR, veel vaste kastruimte en een handgemaakte keuken met oven, vaatwasser, dubbele koelkast en vriezer. De gietbetonvloer met “industriële look” is v.v. vloerverwarming. Het geheel heeft een warm karakter door de met 18e-eeuwse bakstenen gemetselde muur en karakteristieke houtkachel.

De woning heeft openslaande deuren aan de voor- en achterzijde, hoge raampartijen en dakramen, dus veel lichtinval. De sfeervolle besloten achtertuin van 31m2 heeft ochtend en middagzon en is voorzien van een houten tuinkast en buitenkraantje. In de voortuin kan volop worden genoten van de zuidzon.

1e etage: Overloop met vaste kast, tweede toilet, ruime slaapkamer aan de achterzijde met marmeren schouw, inloopdouche, wastafelmeubel en inbouwkast ruimte. Deze kamer heeft openslaande deuren naar een ruim balkon van circa 16m2. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime L-vormige slaapkamer (voorheen 2 kamers) met ook hier weer de marmeren schouw en fraaie glas-in-loodramen. Op deze verdieping vind je de originele houten vloerdelen.

2e etage: Overloop met lichtkoepel, derde toilet, tweede badkamer voorzien van een ligbad, separate douche, wastafelmeubel en kast met opstelling van zowel de wasmachine als de droger. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime slaapkamer met vaste kastenwand en dakkapel. Aan de achterzijde liggen nog eens twee slaapkamers.

- Oplevering in overleg;
- Woonoppervlak: 161,6m2;
- Inhoud: 638m3;
- Perceeloppervlak: 120m2;
- Nieuwe fundering (1999);
- Begane grond voorzien van geïsoleerde betonvloer met vloerverwarming;
- Elektra: 13 groepen + 2 aardlekschakelaars;
- Gehele woning voorzien van dubbel glas;
- Beschermd stadsgezicht;
- Energielabel C;
- 15 zonnepanelen aanwezig;

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 849.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.273
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1924
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
161 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
16 m²
Perceel
120 m²
Inhoud
638 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 3 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Zonnepanelen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

HAARLEM G 2326
Kadastrale kaart
Oppervlakte
120 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
31 m² (5,3 meter diep en 5,89 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Kroon van Diest Makelaars

Bel 023-5261546

NVM aankoopmakelaar

Super Makelaar

Bel (+31) 23 890 20 87

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.