• Verkocht

Brusselstraat 2 2034 RN Haarlem Stedenbuurt-west

Uitgelichte kenmerken

  • 91 m² wonen
  • 153 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 295.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 januari 2021
Verkoopdatum
8 februari 2021
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

Potentieel, fijn gezinshuis met veel licht, een goede tuin en 4 slaapkamers

Deze ruime eindwoning is gelegen op een rustige locatie in "Europawijk", een fijne locatie voor een gezin met in de buurt diverse basisscholen, sportclubs en het uitgebreide Winkelcentrum Schalkwijk. De wijk heeft goede busverbindingen en uitvalswegen als de A9 en de A5 zijn snel bereikbaar.

De woning dient gemoderniseerd te worden en daarvoor zijn genoeg mogelijkheden. Momenteel beschikt het huis over een zonnige en lichte woonkamer, een eenvoudige, dichte keuken, een eenvoudige badkamer, 4 slaapkamers en een behoorlijke vliering. De voor- en achtertuin bieden genoeg privacy en je kunt altijd wel ergens in de zon zitten. Naar eigen ideeën en inzicht wordt deze woning voor jou een heel fijn gezinshuis.

Indeling:
Begane grond: voortuin (ca. 6.05x6.00m), entree, hal met meterkast en trap naar de verdieping met trapkast, toilet met fonteintje, ruime doorzonwoonkamer (ca. 7.85x3.60m), dichte keuken aan de achterzijde (ca. 2.75x2.05m) met eenvoudig keukenblokje en toegang tot de achtertuin op het oosten (ca. 9.80x6.00m) met stenen schuur (ca. 7m2) en eigen entree aan de zijkant van de tuin.

Eerste verdieping: ruime overloop, 2 slaapkamers aan de voorzijde (ca. 2.80x2.10m) en (ca. 3.70x3.60m), eenvoudige badkamer in het midden (ca. 1.20x1.80m) met douche en wastafel, 2 slaapkamers aan de achterzijde (ca. 2.80x3.60m) en (ca. 2.80x2.10m).

Vliering: Ruime bergvliering over de hele breedte van de woning (nokhoogte 1.47m) met opstelling c.v. ketel.

Algemeen:
- Bouwjaar ca. 1966
- Woonoppervlakte ca. 91 m2, inhoud ca. 325 m3 en perceeloppervlakte 153 m2
- Eindwoning
- Ruime voor- en achtertuin
- Volledig voorzien van dubbele beglazing
- Verwarming en warm water middels c.v. installatie (2010)
- Eigen bewoningsverplichting en anti speculatiebeding van toepassing
- Notariskeuze verkoper
- Aanvaarding in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 295.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.242
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1966
Specifiek
Kluswoning
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
91 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
153 m²
Inhoud
325 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
B 1,26 Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

HAARLEM Y 3285
Kadastrale kaart
Oppervlakte
153 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
59 m² (9,8 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

Overspaern Makelaardij

Bel 023 - 5 366 366

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.