• Verkocht

Rozenstraat 5 2011 LS Haarlem Stationsbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 264 m² wonen
  • 180 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 850.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 januari 2021
Verkoopdatum
2 februari 2021
Looptijd
3 dagen

Omschrijving

UNIEK WOON/WERKPAND MET FANTASTISCHE MOGELIJKHEDEN!!

Midden in het centrum, tussen het lommerrijke Kenaupark en het spoor in, staat dit statige pand met grote frontbreedte en maar liefst 305 m2 gebruiksoppervlakte!

De bestemming (gemengd 4) laat verschillende woon en of werkmogelijkheden toe.
Thans zijn de begane grond en de eerste verdieping in gebruik als kantoor en is de tweede verdieping geschikt voor bewoning, maar de mogelijkheden zijn eindeloos.

De begane-grond is momenteel verdeeld in verschillende kantoorruimtes, een open keuken van waaruit toegang tot de kelder, een berging en een (wacht)kamer met toilet.
Het deel in de uitbouw beschikt over vier grote daklichten en heeft een eigen zij-ingang.
In de achtergelegen archief/bergruimte bevindt zich de CV-ketel voor begane grond en eerste verdieping.

De eerste verdieping is verdeeld over drie grote ruimtes, beschikt over een toilet en heeft toegang tot het platte dak (ca. 100m2)

De zolderverdieping is ingericht als loftachtig appartement met fraaie balkconstructies.
Het beschikt over een eenvoudige keuken, een badkamer met douche en toilet en stookruimte met cv opsteling.
(voor de tweede verdieping)

Bijzonderheden:
- Prachtig stadspand met veel mogelijkheden
- 264m2 woonoppervlak (305m2 gebruiksoppervlak)
- Bestemming gemengd-4
- oplevering in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 850.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.220
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1890
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
264 m²
Overige inpandige ruimte
41 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
100 m²
Perceel
180 m²
Inhoud
898 m³

Indeling

Aantal kamers
10 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom

Kadastrale gegevens

HAARLEM B 1782
Kadastrale kaart
Oppervlakte
180 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Makelaarskantoor IDELER BV

Bel 023-5326120

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.