• Verkocht

Emmalaan 11 2015 BS Haarlem Bloemenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 128 m² wonen
  • 142 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 700.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 mei 2021
Verkoopdatum
7 juni 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

*** LET OP! In verband met de vele aanvragen worden er momenteel geen nieuwe bezichtigingen meer gepland. Indien u op de reservelijst geplaatst wenst te worden, dan verzoeken we u vriendelijk een e-mail te sturen of via Funda te reageren.***

Dit fraaie en charmante gezinshuis ligt in een bijzonder straatje op de grens van Haarlem en Overveen. Een fantastische ligging met een combinatie nabij de stad en uitvalswegen alsmede groenvoorzieningen zoals het Brouwerskolkje, wandelpark "Middenduin", strand & duinen.

De hoekwoning ligt aan een rustige straat met eenrichtingsverkeer waar de kinderen nog fijn op straat kunnen spelen. De ruime voortuin van zowel deze woning als de overburen zorgt voor een prettige afstand tussen de huizen. Ook aan de achterzijde heeft de woning een privacy-volle tuin, deze ligt vol in de zon door de oriëntatie op het zuiden.

Direct aan de achtertuin grenzend ligt een garage waarvan de mogelijkheid tot huur gereserveerd is voor de koper.

Indeling
Begane grond: verzorgde voortuin, entree met tochtportaal met prachtige originele glas-in-lood ramen, hal met diepe trapkast en toilet met fonteintje.
Toegang tot de heerlijk lichte woonkamer met erker, open keuken met diverse inbouwapparatuur, openslaande deuren naar de zonnige brede tuin op het zuiden. Hier geniet je de hele dag door van de zon! Ook in de woonkamer is het prachtige glas-in-lood glas terug te vinden.

Eerste verdieping: overloop met aan de achterzijde van de woning de badkamer met bad, douche en wastafelmeubel, en separaat toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich tevens 3 slaapkamers, de grote slaapkamer aan de achterzijde geeft toegang tot het balkon (op het zuiden) over de gehele breedte van de woning.

Tweede verdieping: zeer royale overloop met bergschotten, aparte wasruimte met wasmachine aansluiting en twee wasbakken en c.v. ketel opstelling.
Twee ruime slaapkamers, beide voorzien van een dakkapel.
In de hoge nok in de slaapkamer aan de achterzijde bevindt zich de ruime vliering.

Bijzonderheden:
- Zie emmalaan11.nl voor meer informatie
- Woonoppervlakte 128 m2 conform BBMI gebaseerd op NEN2580
- Zonnige achtertuin op het zuiden
- Laadpaal aanwezig in de voortuin
- Ruime voortuin en rustige straat
- Naar eigen inzicht te moderniseren
- Garage met achterom, te huur voor € 150,- per maand
- Fraaie, jaren '30 hoekwoning met veel glas in lood
- Parkeren via parkeervergunning
- Oplevering in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 700.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.469
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1935

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
128 m²
Overige inpandige ruimte
4 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
15 m²
Perceel
142 m²
Inhoud
478 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Dakraam

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)

Kadastrale gegevens

HAARLEM T 3169
Kadastrale kaart
Oppervlakte
142 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
56 m² (10,26 meter diep en 5,46 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Rinze de Makelaar

Bel 023 7370180
Een funda gebruiker
Emmalaan 11
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Fijne makelaar. Met al je vragen kunnen terecht. Als je belt naar het kantoor krijg je ook iemand aan de lijn die verstand van zaken heeft en meteen je vraag kan beantwoorden.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.