• Verkocht

Beethovenstraat 63 2035 PC Haarlem Boerhaavevaart

Uitgelichte kenmerken

  • 139 m² wonen
  • 119 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 625.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 mei 2021
Verkoopdatum
1 juni 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Moderne tussenwoning aan de rand van Haarlem

In de wijk 'Vijverpark' staat deze stijlvolle gezinswoning te koop. De woning is opgeleverd in 2018 en is letterlijk instap klaar! De ligging is ideaal, het bevindt zich in een autoluwe, moderne wijk en het groene Reinaldapark is om de hoek. Met slechts 10 minuten fietsen ben je in de oude binnenstad van Haarlem met z'n vele gezellige winkeltjes en restaurants. Via de N205 ben je binnen een mum van tijd met het OV of de auto op de A9. Deze snelweg is de perfecte verbinding naar plaatsen zoals Amsterdam, Alkmaar of Schiphol. 

Vanuit de hal loop je woonkamer in. De 2,4 meter uitbouw over de hele breedte, de vele ramen en de hoge plafonds maken de woning heerlijk licht en zorgen voor een ruimtelijk en fris geheel. De moderne open keuken is van alle gemakken voorzien: een combi-magnetronoven en een stoom-oven, grote koelkast + vriezer en inductiekookplaat.
In de lichte woonkamer is genoeg ruimte voor een heerlijke zithoek en riante eettafel met veel zitplaatsen. Via de openslaande deuren kom je in de heerlijke tuin met achterom en een vrijstaande schuur die voorzien is van elektra. Vlak ook de voortuin niet uit, hier kun je heerlijk met een drankje tot laat in de middag in de zon zitten, aan het water!

De eerste verdieping beschikt over drie volwaardige slaapkamers, waarvan een met inloopkast. Tevens bevindt zich hier de moderne en smaakvolle badkamer met inloopdouche, toilet en dubbele wastafel.
Op de tweede verdieping zijn twee slaapkamers en een washok gesitueerd. De slaapkamer aan de achterzijde heeft dankzij de dakkapel enorm veel ruimte en lichtinval.

Parkeren kan voor de deur of op je eigen privé-parkeerplek op het afgesloten parkeerterrein aan de achterzijde van de woning. De wijk 'Vijverpark' is in ontwikkeling en wordt alsmaar mooier, o.a. dankzij de creatieve urban speeltuin die zich op de vijver bevindt.

Bijzonderheden:
- Energielabel A
- Voorzien van warmte terugwin systeem
- Vrij uitzicht aan de voorkant
- Uitbouw van 2,4 meter
- Vloerverwarming begane grond
- Gehele woning is voorzien van lichte, brede delen laminaatvloer
- 5 volwaardige slaapkamers
- Bergzolder bereikbaar via vlizotrap
- Een zonnepaneel op het dak
- Openslaande deuren naar de fraaie tuin met veel privacy
- Achterom te bereiken via elektrische poort of fietspoort
- Gelegen in geliefde en autoluwe woonwijk 'Vijverpark' op loopafstand van Reinaldapark
- Fietsafstand van Haarlem centrum
- Nabij A9 richting Schiphol, Amsterdam, Den Haag en Alkmaar
- Privé parkeerplaats aan de achterzijde op afgesloten terrein

De lijst is nog langer..... Bel snel voor een bezichtiging en we vertellen je alle details.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 625.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.496
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2018
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
139 m²
Overige inpandige ruimte
3 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
119 m²
Inhoud
510 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

HAARLEM Q 2454
Kadastrale kaart
Oppervlakte
119 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, aan water, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
24 m² (8 meter diep en 3 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op afgesloten terrein

Betrokken makelaars

Een funda gebruiker
Beethovenstraat 63
8,3
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Het contact met de makelaar verliep heel aangenaam en goed bereikbaar. Het team van Teer Heiloo vult elkaar goed aan daar waar nodig. We kijken terug op een goede samenwerking met deze makelaar.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
8
Prijs / kwaliteit
7
Service en begeleiding
9
Een funda gebruiker (zoeken en aankoop)
Beethovenstraat 63
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
We have been supported on every step of our purchase: - got consultancy about the current state of the market upfront - Mooijekind Vleut was handling all the communication with the selling agents for us - agent accompanied us during the viewings, did the market price research and gave us advice on the reasonable bid amount. - they helped us a lot with the paperwork after we won the auction. During the whole process the agents were accessible directly or via their office. I couldn't be more happy with them and would strongly recommend hiring Mooijekind Vleut to someone who looks for a property in the Haarlem area. They know the market well and do a great job.
Bereikbaarheid en communicatie
10
Deskundigheid
10
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.