• Verkocht

Söderblomstraat 40 2037 JN Haarlem Nobelprijsbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 111 m² wonen
  • 105 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 375.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 mei 2021
Verkoopdatum
19 juni 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

NIEUWE KANS! DOORDAT DE EERDERE KOPERS HELAAS DE KOOP HEBBEN MOETEN ONTBINDEN, IS DEZE WONING WEER TE BEZICHTIGEN! MAAK SNEL EEN AFSPRAAK NU HET (WEER) KAN!

In een rustige en kindvriendelijke woonomgeving, aan de rand van Meerwijk en nabij het recreatiegebied "Poelbroek" gelegen leuke eengezinswoning met zonnige ca. 7.20m. diepe achtertuin op het zuiden. De woning is in de nabijheid gelegen van basisscholen, winkelcentrum Meerwijk, openbaar vervoer en is bijzonder gunstig gelegen t.o.v. uitvalswegen. Een fraai recreatiepark is op korte loopafstand gelegen en is de woning tevens gunstig gesitueerd van het volop in ontwikkeling zijnde nieuwe winkelcentrum Schalkwijk (o.a. voorzien van Kinepolis bioscoop en straks van Albert Heijn XL, grote Aldi supermarkt en foodhal!).

Indeling:

Begane grond: entree van de woning en tevens voorzien van naast gelegen 2e entree deur (voormalige bergruimte) en meterkast; hal/gang met moderne toiletruimte (wandcloset) en trapopgang naar 1e etage; ruime keuken (3.98 x 2.59m.) in hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, o.a.
stoomoven, hete luchtoven, zeer brede 5-pits gaskookplaat met wokbrander en vaatwasmachine (2020); opstelling wasmachine en toegang tot de aangrenzende bergruimte (2.08 x 0.84m.); royale lichte en tuingerichte woonkamer (ca. 7.90 x 4.91m.) voorzien van trapkast en schuifpui met toegang naar de zonnige achtertuin op het zuiden, voorzien van achterom.
Via voornoemde trapopgang naar...

1e Etage: overloop; C.V.-ruimte en extra bergruimte/-kast; toegang tot prima 2 slaapkamers aan de achterzijde gesitueerd; tussen gelegen ruime badkamer (2.66 x 2.17m.) voorzien van douchecabine, wastafelmeubel, designradiator en 2e toilet (wandcloset); 3e ruime slaapkamer aan de voorzijde gesitueerd (4.90 x 2.94m.) met toegang naar royaal balkon/dakterras (4.60 x 1.91m.).

Bijzonderheden:

* Op leuke en rustige locatie gelegen verrassend ruime gezinshuis.
* Voorzien van zonnige 7.20m. diepe achtertuin op het zuiden, met achterom.
* Centrale verwarming en warm watervoorziening middels C.V.-combiketel (Remeha Tzerra HR, bouwjaar 2018).
* Voorzien van isolerende beglazing en t.p.v. de achterzijde voorzien van kunststof ramen en schuifpui met HR++ beglazing.
* Energielabel A: geldig tot 17-05-2031.
* Bijzonder gunstig gesitueerd t.o.v. winkels, bioscoop, uitvalswegen, openbaar vervoer en R-Net.
* Parkeren voor de deur mogelijk.
* Goede uitbreidingsmogelijkheden t.p.v. de parterre (portiek) en 1e etage (t.p.v. het dakterras).
* Oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.378
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
111 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Perceel
105 m²
Inhoud
370 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

HAARLEM X 718
Kadastrale kaart
Oppervlakte
105 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
36 m² (7,15 meter diep en 5,08 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

A9 ERA Makelaars Haarlem

Bel 0235404904

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.