• Verkocht

Zijlweg 73 2013 DD Haarlem Garenkokerskwartier

Uitgelichte kenmerken

  • 216 m² wonen
  • 165 m² perceel
  • 5 slaapkamers
Prijs op aanvraag

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 juni 2021
Verkoopdatum
8 juli 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Statig en royaal herenhuis (216m2), gebouwd omstreeks 1870 met zonnige tuin, groot balkon én achterom.

Zeer charmant woonhuis met diverse gebruiksmogelijkheden (gemengd 3) in keurige staat van onderhoud met bijzondere maatvoering. De woonkamer is met een breedte van 4.30m uitzonderlijk breed en ademt door de 3.50m hoge plafonds een allure van vroegere tijden. De tuin is door zijn diepte van ruim 11 meter zowel zonnig als schaduwrijk. Bijzonder noemenswaardig is de achterom.

Door het formaat en de gemengde bestemming is de woning zeer geschikt voor een combinatie van wonen en werken (kantoor, praktijk, winkel etc.) of dubbele bewoning.

De locatie is geweldig: winkels, theaters, restaurants en cafés; alles ligt letterlijk om de hoek. Ook het openbaar vervoer en uitvalswegen bevinden zich in de directe omgeving. Parkeren gaat beter dan velen denken direct aan de Zijlweg of in de achtergelegen wijk.

Indeling
Begane grond: Entree met ruime hal, meterkast. Lange gang met diverse vaste kasten, toilet en toegang tot de kelder (ca. 12m2).
Afgesloten keuken met toegang tot de tuin. Zeer ruime woonkamer (ca. 12.50m diep!) met openslaande deuren naar de tuin. Door de diepte van de achtertuin is er schaduw tegen het huis en zon achterin de tuin. Bijzonder is de achterom.

Eerste verdieping: Overloop met apart toilet, 2 zeer ruime slaapkamers met vaste kasten. De achtergelegen slaapkamer beschikt over toegang tot de badkamer en het balkon (ca. 25m2). Aan de voorzijde vindt u de waskamer met aansluiting voor wasmachine en droger (voorheen 2e keuken).

Tweede verdieping: Overloop met fraai glas in lood raam. Drie slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een tweede badkamer.

Vliering: de vliering is middels een zoldertrap bereikbaar en biedt een ruime grote bergruimte aan.

Bijzonderheden:
- Zie zijlweg73.nl voor meer informatie
- Woonoppervlakte 216m2 conform BBMI gebaseerd op NEN2580
- Bijzonder rijke afmetingen; Woonkamer 4.30m breed en 3.50m hoog !
- Energielabel E; Voorzien van vloerisolatie, dakisolatie en grotendeels voorzien van dubbele beglazing
- Charmante en opvallend stille achtertuin met achterom
- Riant balkon aan de master bedroom
- Eventueel geschikt voor dubbele bewoning en/of woon-werkpand (gemengd 3, zie zijlweg73.nl)
- Ruime kelder en bergvliering
- Geïsoleerde betonvloer op de parterre
- Voorzijde in 2019 geschilderd
- Parkeervergunning(en) per direct verkrijgbaar
- Oplevering in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
Prijs op aanvraag
Huurprijs
Prijs op aanvraag
Waarborgsom
Onbekend
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1870
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
216 m²
Overige inpandige ruimte
14 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
25 m²
Perceel
165 m²
Inhoud
870 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen, een vliering en een kelder
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2002, eigendom)

Kadastrale gegevens

HAARLEM A 5405
Kadastrale kaart
Oppervlakte
165 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
80 m² (11,4 meter diep en 6,99 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Rinze de Makelaar

Bel 023 7370180

NVM aankoopmakelaar

Spaarne Makelaars

Bel 023-5344207

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.