• Verkocht

Van Dortstraat 56 2023 JP Haarlem Schoterveenpolder

Uitgelichte kenmerken

  • 131 m² wonen
  • 180 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 750.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 april 2021
Verkoopdatum
16 april 2021
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

VANWEGE DE GROTE BELANGSTELLING VOOR DEZE WONING HEBBEN WIJ DE BESCHIKBAARHEID ' ONDER OPTIE' GEZET. DIT BETEKENT DAT WE EVEN GEEN BEZICHTIGINGEN MEER PLANNEN. MOCHT U OP DE RESERVELIJST GEPLAATST WILLEN WORDEN DAN KAN DAT UITERAARD. WIJ WILLEN U DAN VERZOEKEN ONS EEN MAIL MET UW GEGEVENS TE STUREN.

Aan de Van Dortstraat in Haarlem woon je op een unieke locatie; met prachtig uitzicht over een groen plantsoen, een weiland, de Schotervener molen en een grote – afgesloten - speeltuin voor de kinderen. Bijna alsof je ‘buiten’ woont en toch woon je hier middenin de stad en op steenworp afstand van de gezellige Kleverparkweg met diverse fijne buurtwinkels. Ook het historische centrum van Haarlem en het station zijn op korte afstand gelegen.

Al net zo fijn als de omgeving zijn de woningen die op deze mooie plek staan; riante jaren ’30 gezinswoningen met fraaie stijlkenmerken. Zo ook deze woning op nummer 56. Het begint al in de vestibule; twee prachtige glas-in-lood deuren stralen je tegemoet. Door de hele woning vind je de originele paneeldeuren, mooi deurbeslag en ook het glas-in-lood is ruim vertegenwoordigd.

Via de vestibule en aansluitend de gang bereik je de woonkamer met twee marmeren schouwen als centraal middelpunt. Aan de achterzijde brengen de openslaande deuren je naar de ruim 15 meter diepe achtertuin. Zonovergoten en fraai aangelegd met diverse bloeiende planten. Achterin de tuin staat een schuur tot je beschikking.

De keuken is separaat en bevindt zich aan de achterzijde. Een fraai detail is de originele buffetkast. De deur in de keuken brengt je naar de achtertuin.

Op de eerste verdieping staan twee zeer riante en een kleinere slaapkamer tot je beschikking. De slaapkamer aan de achterzijde biedt toegang tot een balkon over de volle breedte van de woning. De badkamer is voorzien van een ligbad met douche, een wastafel en de opstelplaats voor de wasmachine. Het toilet is separaat en bevindt zich op de overloop.

Op de tweede verdieping vind je nog twee slaapkamers, beide met dakkapel, en een ruime voorzolder met de opstelplaats voor de CV en veel bergruimte.

Alle ramen aan de voorzijde hebben hetzelfde prachtige uitzicht op de molen en al het fraaie groen. Naast de speeltuin direct aan de overkant is ook de Haarlemmer Kweektuin op korte afstand gelegen, hier vind je een geweldige natuurspeeltuin en het Kweekcafé.

Nog goed om te weten:
- Bouwjaar 1933
- Pannendak vervangen in 2010
- Vrijwel geheel v.v. dubbel glas
- Diverse uitbouw mogelijkheden waarmee het woonoppervlak flink vergroot kan worden
- Veel originele stijlkenmerken zijn bewaard gebleven
- Ruim perceel van 180 m2, diepe tuin op het zuiden met achterom!
- Oplevering in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 750.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.725
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1933
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
131 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
180 m²
Inhoud
481 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

HAARLEM G 3082
Kadastrale kaart
Oppervlakte
180 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
95 m² (15,75 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Huismakelaar Kennemerpoort

Bel 023-5424342

NVM aankoopmakelaar

Barnsteen makelaars

Bel 023 7370571

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.