• Verkocht

Leidsevaart 214 2014 HE Haarlem Geschiedschrijversbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 121 m² wonen
  • 99 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 700.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 april 2021
Verkoopdatum
21 april 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Op de rand van de binnenstad én aan open vaarwater gelegen, zeer goed onderhouden en zo te betrekken 20-er jaren eengezinswoning met een woonoppervlak van 121m2. De woning kenmerkt zich door haar Amsterdamse School stijl met fraai karakteristiek metselwerk en houtbewerkingen. Verder beschikt dit heerlijke familiehuis over veel originele details zoals paneeldeuren, tegelwerk, granito en glas-in-lood.

Als je de brug oversteekt, loop je binnen 10 minuten naar de Grote Markt. Parkeren kan voor de deur of om de hoek waar veel parkeergelegenheid is naast de Kathedrale Basiliek Sint Bavo. Openbaar vervoer is om de hoek en de uitvalswegen zijn binnen een paar minuten bereikbaar.

INDELING:

Begane grond: entree, hal met granito vloer, origineel tegelwerk, glas-in-looddeur naar de gang met een trapkast, extra bergruimte en een hangend toilet met fonteintje. De ruime woonkamer met eikenhouten vloer, heeft aan de voorzijde een vrij uitzicht over de Leidsevaart en aan de achterzijde openslaande deuren naar de achtertuin. De luxe open keuken met vloerverwarming beschikt over twee composieten werkbladen, een Novy inductie kookplaat met kookvlakafzuiging, Quooker, vaatwasser, Grohe extra koud-, en bruisend waterkraan, koelkast en een combioven. De zonnige achtertuin is gelegen op het westen. Hier geniet je nagenoeg de hele dag van de zon. De tuin is bestraat met grote natuurstenen tegels en deels voorzien van houten vlonders. Achter in de tuin is een berging en de schutting is zojuist vernieuwd. Tevens is er een elektrisch zonnescherm over de gehele breedte van de woning.

1e verdieping: overloop met daklicht en paneeldeuren. Aan de voorzijde een ruime slaapkamer met airconditioning, vaste inbouwkast en openslaande deuren naar het balkon. Naastgelegen een royale zijkamer. Aan de achterkant een ruime slaapkamer met dakkapel, fraaie zichtbare spanten en een vaste inbouwkast. De nette badkamer is voorzien van een ligbad, een inloopdouche met glazen wanden, toilet, wastafelmeubel, handdoekradiator en een Veluxraam. De gehele verdieping is voorzien van een recent gelegde eikenhouten visgraatparketvloer met grote delen.

2e verdieping: ruime overloop met bergruimte, wasmachine/droger aansluitingen en de CV-opstelling. Ruime slaap/werkkamer met openslaande deuren naar een ruim dakterras op het westen met een prachtig zicht op de Basiliek. Deze verdieping is voorzien van dezelfde fraaie eikenhouten visgraatparketvloer. Er zijn nog uitbouwmogelijkheden aan de achterzijde.

• Meterkast: 16 groepen
• Volledig voorzien van dubbel glas
• In 2021 van binnen en buiten geschilderd
• CV-ketel: Vaillant Ecoteck CW5 bouwjaar 2018
• Parkeren middels parkeervignet, geen wachtlijst, meerdere vignetten mogelijk
• Oplevering in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 700.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.785
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1922

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
121 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
24 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
99 m²
Inhoud
430 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant Ecoteck CW5 (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

HAARLEM I 2014
Kadastrale kaart
Oppervlakte
99 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan vaarwater en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en zonneterras
Achtertuin
37 m² (6,73 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Van Engelen Makelaars BV

Bel 023-5210100
Een funda gebruiker
Leidsevaart 214
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Het contact met Bart en zijn kantoor verliep heel soepel. Bart staat zijn mannetje met een gedegen kennis van de markt en deal making. Zijn team heeft ons heel goed bijgestaan in de verkoop en tijdens de bezichtigen. Als klant sta je centraal bij van Engelen Makelaars.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

NVM aankoopmakelaar

DMC Haarlem

Bel 023-5517007

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.