• Verkocht

De Clercqstraat 120 2013 PS Haarlem Leidsebuurt-west

Uitgelichte kenmerken

  • 94 m² wonen
  • 123 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 425.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 april 2021
Verkoopdatum
26 mei 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

~ English text below ~

Wat een fijne en sfeervolle eengezinswoning! Gelegen in de gewilde “Leidsebuurt” en op steenworpafstand van het centrum. De woning heeft maar liefst vier slaapkamers en beschikt naast een heerlijke zonnige achtertuin op het zuiden, over de volgende pluspunten:

+ Veel karakteristieke elementen zoals een en-suitestel, paneeldeuren en glas in lood.
+ Strak gestucte wanden en mooie hoge plafonds.
+ Geïsoleerde Junckers parket vloer.
+ De eerste etage voorziet in vier goede slaapkamers.
+ Recent nieuw schilderwerk uitgevoerd (2020 en 2021).
+ Zonnige diepe achtertuin op het zuiden.
+ De houten kozijnen zijn nagenoeg voorzien van dubbele beglazing.
+ Losstaande stenen schuur met brede achterom en deur.
+ Gelegen in een leuke en brede straat in de gezellige Leidsebuurt.
+ Op steenworp afstand van het gezellige centrum van de stad, de Stadschouwburg en diverse winkels.
+ De duinen en het strand op slechts 20 minuten fietsen!
+ Gelegen op toplocatie vlakbij alle woonvoorzieningen die je je kunt wensen.

Momenteel is er een plan met de gemeente gestart voor een funderingsonderzoek in de buurt, dus je dient er rekening mee te houden deze met eigen middelen of hypotheek te kunnen herstellen.

BeLeef! deze woning via een virtuele bezichtiging! Loop door de woning heen, bekijk de woning van een afstand of zoom in. Benieuwd? Kijk snel op Funda onder 3D tour!

Indeling:

Parterre: entree, hal met meterkast en trap naar de eerste verdieping. Heerlijk ruime woonkamer met veel originele elementen waaronder een karakteristieke schouw, hoge plafonds en gaskachel. De woonkamer voorziet in een ruime trapkast en openslaande deuren die toegang geven tot een heerlijk, diepe achtertuin. De halfopen keuken is heerlijk licht en voelt breder aan, voorziet in een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, aparte koelkast en vriezer. Via de keuken is er ook toegang naar de tuin en aan de achterzijde bevindt zich een apart toilet en de badkamer. De badkamer is ingericht met inloopdouche, wastafel, ligbad, gaskachel en aansluitingen voor de wasmachine en droger. In de diepe achtertuin staat een stenen schuur met achterom voor het stallen van de fietsen of eventueel motor door de brede achterdeur.

Eerste verdieping: overloop met wastafel, vaste kast en vier goede slaapkamers. Vlizotrap geeft toegang tot de vliering die extra bergruimte verschaft.

De woonomgeving:
De gezellige Leidsebuurt is een populaire buurt vanwege zijn charmante woningen, straatjes en ideale ligging. Op steenworp afstand bevindt zich het bruisende centrum van Haarlem met z’n vele restaurants, terrassen, de Stadschouwburg en diverse musea. In de buurt vindt je talloze voorzieningen, zoals diverse scholen, buurtwinkels, openluchtzwembad, sportclubs en sportvelden. Het fraaie Landgoed Elswout, de duinen en het strand van Bloemendaal en Zandvoort zijn zeer nabij. Het NS-station is op korte fietsafstand gelegen en de belangrijkste uitvalswegen bereik je in een mum van tijd.

In het kort:
+ Fraaie ligging in populaire woonwijk
+ Funderingsherstel is noodzakelijk! (houten palen)
+ Woonoppervlak: ca. 94 m².
+ Bouwperiode: 1890.
+ Meterkast: 4 groepen (smeltzekeringen).
+ Verwarming door gaskachels.
+ Oplevering in overleg.
+ Parkeren is mogelijk middels een vergunning.

Kortom, een heerlijke tussenwoning in een populaire buurt die in alle woonbehoeften voorziet en op steenworp afstand is gelegen van alle belangrijke voorzieningen.

- English-

What a nice and attractive family home! Located in the popular “Leidsebuurt” and a stone's throw from the centre. The house has four bedrooms and besides the lovely sunny garden, it has the following advantages:

+ Many characteristic elements such as an ensuite set, panel doors and stained glass
+ Tightly plastered walls and beautiful high ceilings.
+ The first floor has four good bedrooms.
+ The exterior is recently repainted (2020 and 2021).
+ Sunny deep backyard facing south.
+ Almost all window frames all are equipped with double glazing.
+ Detached stone shed with wide back and door.
+ Located in a nice and wide street in the cozy Leidsebuurt.
+ A stone's throw from the pleasant city center, the Stadschouwburg and various shops.
+ The dunes and the beach are only 20 minutes by bike!
+ Located in a prime location close to all the living facilities you could wish for.

There has a plan started with the municipality for a foundation investigation in the area. You should take this into account in order to be able to pay the restoration costs with your own resources or mortgage.

Experience this house through a virtual tour! Walk through the house, view the house from a distance or zoom in. Curious? Take a quick look at Funda under 3D tour!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.521
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1890
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
94 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
66 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
123 m²
Inhoud
357 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas en voorzetramen
Verwarming
Gaskachels
Warm water
Geiser

Kadastrale gegevens

HAARLEM H 330
Kadastrale kaart
Oppervlakte
123 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
47 m² (10 meter diep en 4,65 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen

Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

PUUR* Makelaars Haarlem

Bel 023-5423542

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.