• Verkocht

Hospeslaan 3 2015 GH Haarlem

Uitgelichte kenmerken

  • 79 m² wonen
  • 109 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 475.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 juli 2020
Verkoopdatum
8 augustus 2020
Looptijd
5 weken

Omschrijving

IN HET GEWILDE RAMPLAANKWARTIER GELEGEN CHARMANTE GEZINSWONING!

Deze sfeervolle, goed onderhouden gezinswoning ligt in één van de meest geliefde wijken van Haarlem "het Ramplaankwartier. Het pand heeft een royale voortuin op het oosten en een heerlijk zonnige achtertuin op het westen met achterom. Op het dak van de uitbouw is een dakterras gerealiseerd, waar je tot de laatste uren van de dag van het zonnetje kunt genieten. Buiten de gezellige woonkamer heeft de woning nog een extra werkkamer op de parterre. Op de etage zijn 3 slaapkamers aanwezig.

Het Ramplaankwartier heeft een ideale ligging. Op loopafstand is een kleine supermarkt en winkels voor de dagelijkse boodschappen. Lopend naar het bos en het prachtige Landgoed Elswout, waar je zowel sportief als passief kunt genieten van de natuur. Ook vind je in deze wijk de levendigheid en inspiratie van het bruisende centrum van Haarlem. Beiden zijn op steenworp afstand aanwezig zijn. Lekker een dagje naar het strand van Bloemendaal en Zandvoort? Met de fiets ben je er al met een minuut of 15. Diverse uitvalswegen naar Amsterdam, Schiphol, Den Haag ligging in de directe nabijheid, net als het station Overveen. Het is niet voor niets dat het Ramplaankwartier zo populair is onder woningzoekenden en de haar bewoners.

Parterre: Ruime voortuin (ca. 6.50x4.70m). Entree, hal, modern zwevend toilet met fonteintje. De sfeervolle woonkamer (ca. 6.61x3.88m) heeft aan de voorzijde de eetkamer en aan de achterzijde de zitkamer. De wanden zijn voorzien van glad stucwerk en de woonkamer heeft een houten vloer. Verder is hier nog een trapkast en een grote vaste kast. Vanuit de woonkamer kun je de heerlijk zonnige achtertuin (west- ca.7.84x3.22m). bereikbaar met achterom. In de aanbouw is de moderne keuken (ca. 2.51x1.94m) gelegen voorzien van inbouwapparatuur t.w. vaatwasser, keramische kookplaat, oven en afzuigkap. Vanuit de keuken kun je de achtertuin bereiken. Aangrenzend aan de keuken is de bijkeuken (ca. 2.26x1.69m) gelegen met de aansluiting wasmachine/droger en de c.v. ketel. Toegang naar de werkkamer (ca. 2.86x1.69m) voorzien van glad gestucte wanden en een laminaatvloer.

1e etage: overloop met luik naar de vliering (ca. 3.83x4.86m). Aan de achterzijde is de moderne badkamer (ca. 1.74x2.01m) gelegen voorzien van een inloopdouche en grote vaste wastafel, Vanuit de badkamer kun je het dakterras bereiken Verder is er nog een ruime ouderslaapkamer (3.44x3.02m). Aan de voorzijde van de woning zijn nog 2 slaapkamers aanwezig (ca. 2.44x3.10m en 2.32x2.11m) voorzien van een dakkapel. Alle slaapkamers zijn voorzien van glad gestucte wanden en een laminaatvloer.

Algemeen:
In één van de meeste gewilde wijken van Haarlem gelegen.
Charmante, sfeervolle woning.
Moderne keuken met inbouwapparatuur en moderne badkamer.
Goede staat van onderhoud.
Begane grondvloer is vervangen en geisoleerd (2007)
Elektrische installatie geheel vervangen in 2007 (9 groepen)
Dakkapel achterzijde geheel vervangen (2007)
Tuindeuren alsmede de draaiende delen dakkapel zijn in 2012 vernieuwd.
Recent geschilderd.
Ruime voortuin en heerlijk zonnige achtertuin op het westen.
Dakterras op het westen.
Zeer centraal ten opzichte van diverse uitvalswegen.
Natuur en het gezellige centrum van Haarlem in de directe omgeving gelegen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 475.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 6.013
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1925
Soort dak
Mansarde dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
79 m²
Perceel
109 m²
Inhoud
307 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom

Kadastrale gegevens

HAARLEM T 905
Kadastrale kaart
Oppervlakte
109 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Achtertuin
25 m² (7,84 meter diep en 3,22 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Overspaern Makelaardij

Bel 023 - 5 366 366

NVM aankoopmakelaar

Strumphler Makelaars

Bel (+31) 23 220 12 03

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Ramplaankwartier

Heel Haarlem

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Ramplaankwartier

Heel Haarlem

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.