• Verkocht

Raamvest 57 2011 ZK Haarlem Vijfhoek

Uitgelichte kenmerken

  • 205 m² wonen
  • 96 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 1.150.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 juni 2020
Verkoopdatum
16 september 2020
Looptijd
3 maanden

Omschrijving

** English version below **
Heerlijk royaal en LUXE STADSHERENHUIS (232m2 g.o, 205m2 w.o. nen2580), anders dan standaard, aan de singel IN HET CENTRUM!
ZEER SMAAKVOL gerenoveerd, met behoud van diverse originele details.

Indeling: Verdiepte portiek met hardstenen treden, mooie brede voordeur, marmeren entree en gang.
De kamer en suite is ingedeeld als voorkamer met zwart marmeren schouw en rijk geornamenteerd plafond.
De achterkamer is voorzien van een kastenwand met mogelijkheid van een slaapkamer en de sfeervolle deuren leiden naar een tuinkamer/serre welke is voorzien van oude plavuizen en een indrukwekkende hoge glazen pui naar de verzorgde stadspatio met sfeervolle Portugese plavuizen.
Verder een design badkamer (2016) met dubbele waskommen, ruime regendouche en whitewash eiken wastafelmeubel, een apart modern toilet (2016) en in de kelder bevindt zich de 4-persoons sauna.

Tussenetage: lichte werk/slaapkamer met open verbinding naar tuinkamer.

1e etage: hier komt het licht u tegemoet! De woonkamer is over de volle breedte (5,21m) en geeft uitzicht op de oude bomen en de stadse singel, de woonkamer is voorzien van een fraaie portoro marmeren open haard, houten vloerdelen en oude plafondbalken, de verhoogde eetkamer biedt toegang naar een heerlijk beschut terras en naar de nieuwe strakke witgrijze keuken (2016) met betonlook en is voorzien van alle inbouwapparatuur.

Open trap naar de tweede verdieping: de slaapetage met aan de voorzijde een heerlijke slaapkamer wederom over de volle breedte met luxe kastenwanden aan beide zijden en het charmante authentieke dakkapelletje, vanuit de kamer toegang naar walk-in-closet en royale badkamer met dubbele inloopregendouche, ligbad, toilet en twee wastafels en ook hier toegang naar het zonnige beschutte dakterras.
Tevens nog een waskamer met eveneens toegang naar het terras.

3e etage: knusse logeerkamer en bergruimte, aparte boiler en c.v-ruimte.

Bijzonderheden:
Geen standaard woonhuis, mede daarom erg bijzonder en geschikt voor combinatie wonen-werken, voor dubbele bewoning, expats of inwonende ouder.
Alle stadse geneugten zijn op loopafstand, winkels, theater, restaurants, het openbaar vervoer, ideaal!
Parkeren middels parkeervignet, geen wachttijd!
Gelegen in het Beschermd Stadsgezicht
Oplevering in overleg

**English**
Wonderfully spacious and luxurious town house (205m2). The house is the only one of its kind in the street, with a view over the canal and a central location.Tastefully renovated with many original details still in place.

Layout: Recessed porch stairs with a few stone steps, elegant wide door, marble entrance and hallway.

Ground Floor: The ground floor consists of a suite of rooms with the potential to be an independent apartment The front room has a black marble fireplace and a richly ornamented ceiling. The back room is equipped with a closet and could be repurposed as a bedroom. It has atmospheric doors leading to a garden room/conservatory, featuring vintage tiles and an impressive high glass façade, opening onto a secluded patio with attractive Portuguese tiles.
Also on the ground floor is a designer bathroom (2016) with double sinks, large rain shower and a whitewashed oak sink, and a separate modern toilet (2016). In the basement there is a four-person sauna.

Intermediate storey: study/bedroom with plenty of light and access to the garden room.

1st floor: The floor is flooded with light! The living room runs the full width of the house (5,21m) and gives a view of the old trees and the urban canal. It has a beautiful Portoro marble fireplace, wooden floors and old beams. The elevated dining area leads to a wonderful sheltered terrace and the sleek, brand new grey-and-white, concrete-look kitchen (2016) which is equipped with a whole range of appliances.
.
2nd floor: An open staircase leads to the second floor. The mezzanine at the front has a lovely bedroom, again running the full width of the house, with luxury closet walls on both sides and a charming period window. From the bedroom there is access to a walk-in closet and large bathroom with double walk-in rain shower, bath, toilet and two sinks. From here, there is also access to a sunny but sheltered and private terrace. There is a laundry room, also with access to the terrace.

3rd floor: cosy guest room and storage space, separate boiler and c.v space.

This is a unique and distinctive house, and can be adapted easily for many requirements – it would be perfectly suitable for a combined home/workplace, for double occupancy, for resident expatriates.
All the pleasures of the city are within easy walking distance - for shops, theater, restaurants, public transport, it's perfect!
Parking via parking permit, with no waiting list!
Located in the Protected Cityscape

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 1.150.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.610
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1888
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht en dubbele bewoning mogelijk
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
205 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
21 m²
Perceel
96 m²
Inhoud
805 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Sauna, ligbad, 2 douches en toilet
Aantal woonlagen
4 woonlagen, een zolder en een kelder
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie en sauna

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Elektrische boiler
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

HAARLEM C 4852
Kadastrale kaart
Oppervlakte
96 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water, in centrum en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
15 m² (3 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Makelaarskantoor IDELER BV

Bel 023-5326120

NVM aankoopmakelaar

Parkhage Makelaars

Bel 023-5321715

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.