Kloppersingel 97 2021 CT Haarlem Patrimoniumbuurt

Wonen aan de Kloppersingel 

Aan de rand van het Haarlemse centrum en de befaamde Kloppersingel staat dit prachtige monumentale herenhuis uit 1925. Dit fraaie pand bevat veel authentieke details waaronder glas-in-lood, kamer en suite, originele betegeling en paneeldeuren. Wonen aan de Singel met het mooiste uitzicht van Haarlem: je kijkt uit over het water en het groen. Binnen 5 minuten sta je in het centrum van Haarlem, kortom alles binnen handbereik. Wie wil dat nou niet?

De voordeur van deze karakteristieke woning ligt gelijk met het straatniveau. Via de vestibule loop je door naar de hal met de afgesloten woonkamer, de keuken en het toilet. De woonkamer is en suite met prachtige schuifdeuren, schouw en inbouwkast. Via de achterzijde via de openslaande deuren stap je in de royale achtertuin met berging en achterom. Deze achtertuin ligt gelegen op het oosten kan worden omgetoverd in een heerlijke stadstuin. 

Op de eerste verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers, de overloop en een badkamer met ligbad en wastafel. Twee van de drie kamers beschikken over praktische inbouwkasten. Via de vaste trap stap je op de tweede verdieping waarbij je uitkijkt naar de nok. Aan ruimte en hoogte is hier geen gebrek. Op dit moment is er één slaapkamer gerealiseerd maar je kunt je fantasie hier aardig in kwijt: slaapkamers met een vide, meerdere kamers met daarboven een bergzolder, een prachtige werk- of hobbyruimte. De CV-ketel (Intergas 2018) is ook te vinden op deze verdieping. 

Dit huis kan een echt familiehuis worden maar verdient nog flink wat aandacht en liefde. Uiteindelijk is het dit huis helemaal waard en heb je werkelijk een parel in handen.

Bijzonderheden: 
- Parkeervergunning 1ste auto € 117,- per jaar; 
- Gemeentelijk monument;
- Groot onderhoud uitgevoerd in 2002/2003 (o.a. grotendeels isolatieglas, HR++, houtwerk waar nodig, voorgevel gereinigd en v.v. nieuw voegwerk;
- Aanvullende clausules van toepassing.
- De akte van levering dient gepasseerd te worden bij projectnotaris Batenburg in Haarlem. 
- Het betreft een voormalige huurwoning van wooncorporatie Pré Wonen, waardoor een huurder van Pré Wonen voorrang krijgt bij de verkoop/aankoop van deze woning; 
- Op de woning rust een zelfbewoningsplicht van 3 jaar na passeren van de akte van levering bij de notaris. 
- De woning dient gerenoveerd te worden.