Tweede Vooruitgangstraat 23 2032 NH Haarlem

  • Verkocht
€ 650.000 k.k.

Omschrijving

Prachtig gerenoveerde tussenwoning! Zo te betrekken, energiezuinig, 4 riante slaapkamers, 2 ruime badkamers, zonnige stadstuin, voor de deur en vrij parkeren in de straat. Waar? In de gezellige Oude Amsterdamse buurt: op loopafstand van hartje Haarlem, kindvriendelijk, goed bereikbaar, winkels, scholen, sport en OV in de buurt!

Wil je de verhuiswagen voorrijden en de verhuisdozen uitpakken? Dit is je kans! Dit karakteristieke huis wordt turn-key opgeleverd. De woning is dit jaar volledig gerenoveerd en er is een extra verdieping gerealiseerd. Je komt binnen in de hal, vanwaar je de ruime, lichte woonkamer bereikt. Door de prachtig hoge plafonds voelt de woning nog ruimtelijker dan deze al is. De woonkamer is voorzien van een hele goede kwaliteit PVC-vloer. De moderne half-open keuken is van alle gemakken van nu voorzien. In de ruime bijkeuken is ruimte voor de wasmachine- en drogeropstelling en dan is er nog veel bergruimte over. De stadstuin is fraai aangelegd en heeft de perfecte ligging op het zuiden. Het is bijna de hele dag genieten van de zon. Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers van riant formaat gerealiseerd en vind je de moderne badkamer mét ligbad. Op de tweede verdieping zijn nogmaals twee riante slaapkamers gecreëerd, een tweede moderne badkamer en hier is de technische ruimte. Alle luxe en comfort zijn in deze woning te vinden.
Nieuwsgierig geworden? Kom kijken, dan leiden wij je rond!

De woning staat op een centrale locatie: in de kindvriendelijke "Oude Amsterdamse buurt". Het is nog geen 10 minuten lopen naar het bruisende centrum, er is een kleine kinderboerderij aan de overkant van de woning, de winkels voor de dagelijkse voorzieningen zoals de bakker, slager, groenteboer en een drogist zijn op 3 minuten loopafstand, scholen staan om de hoek, speelplaats het Teylerplein nabij is en ook NS-station van Spaarnwoude is heel eenvoudig te bereiken. De hoofdwegen naar Alkmaar, Amsterdam, Schiphol en Den Haag liggen op steenworp afstand. Met nog geen half uur fietsen ben je lekker in de duinen of sta je met je blote voeten in het zand van het strand van Bloemendaal.

Goed om te weten
* Turn-key
* Funderingsherstel in 1998
* Volledig gerenoveerd in 2021
* Opgebouwd in 2021
* Heerlijke tuin op het zuiden
* Energiezuinig, zeer goed geïsoleerd
* Volledig voorzien van vloerverwarming
* Elke kamer heeft eigen thermostaat
* Voorbereiding in meterkast voor zonnepanelen
* Voorbereiding in meterkast voor elektrisch koken
* Goed bereikbaar en gratis parkeren in de straat
* NS-station: 8 minuten fietsen
* Grote markt Haarlem: 6 minuten fietsen
* Strand en duinen: 28 minuten fietsen
* Voor indeling en maten, zie plattegronden
* Oplevering in overleg, kan spoedig

Begane grond
Entree. Hal met meterkast. Toilet met fontein. Ruime leefkamer voorzien van openslaande deuren naar de tuin op het zuiden. Half-open keuken voorzien van koel- vriescombinatie, vaatwasser, Boretti 5-pits gasfornuis met brede oven en zwarte RVS afzuigkap. Bijkeuken met wasmachine- en drogeraansluiting. Dichte trap naar ...

Eerste verdieping
Overloop. Riante kamer aan de voorzijde. Moderne badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche met stort- en handdouche, wastafelmeubel en toilet. Tweede riante kamer aan de achterzijde. Vanaf de overloop, trap naar ...

Tweede verdieping
Overloop. Riante kamer aan de voorzijde. Tweede badkamer voorzien van inloopdouche met stort- en handdouche, badkamermeubel en toilet. Technische ruimte met opbergruimte. Riante kamer aan de achterzijde.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 650.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.328
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1908
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
122 m²
Perceel
95 m²
Inhoud
452 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en 2 toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, driedubbel glas, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en voorzetramen
Verwarming
Gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

HAARLEM E 3133
Kadastrale kaart
Oppervlakte
95 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren