• Verkocht

Jan Palachstraat 3 2033 AJ Haarlem Zuiderpolder-noord

Uitgelichte kenmerken

  • 112 m² wonen
  • 122 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 425.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 augustus 2021
Verkoopdatum
19 augustus 2021
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

Interesse? Wij nemen graag de tijd voor je! Plan een afspraak via onze website en we laten je de woning graag zien met maximaal 4 personen. Komt een fysieke afspraak niet zo goed uit, bel dan voor digitale mogelijkheden!

Starters, dromers en doeners opgelet, wij hebben een leuke kans voor jullie! Deze leuke gezinswoning biedt veel potentie en is helemaal naar eigen wens te moderniseren.

Jan Palachstraat 3 is een ruime tussenwoning met 3 verdiepingen. Naast een tuingerichte woonkamer beschik je over 4 slaapkamers en een diepe achtertuin met achterom. Hier heb je de mogelijkheid om een moderne keuken en luxe badkamer naar eigen smaak te plaatsen zodat het straks helemaal aan jouw wensen voldoet.

De woning ligt in een kindvriendelijke buurt waar je vrij kunt parkeren voor de deur. En met het bruisende centrum van Haarlem op fietsafstand en het strand op 30 minuten hoef je je nooit te vervelen.

Pak jij deze kans om het geheel naar eigen inzicht op te knappen? Kom vooral een kijkje nemen!

Indeling

Begane grond
We betreden de woning met in de hal het toilet met kast met de c.v.-ketel, de trapopgang en de meterkast. Via de tussendeur komen we in de woonkamer met direct op links een handige trapkast. De tuingerichte woonkamer heeft een fijne maatvoering en prettige lichtinval dankzij de raampartijen en tuindeur. Leg een nieuwe vloer, stuc de wanden in een frisse kleur en voor je het weet heb jij een nieuwe basis voor een ontspannende leefruimte.

De keuken is gelegen aan de voorzijde en helemaal naar eigen wens te renoveren. Eventueel kun je de lage wand naar de woonkamer weghalen zodat er een mooi geheel ontstaat.

Eerste verdieping
De overloop op de eerste geeft toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en een separaat toilet. De slaapkamers zijn variërend in formaat en de grootste heeft een handige vaste kastenwand. Ook hier kun je het geheel opknappen en invullen met de woontrends van nu. Eenmaal opgeknapt heb je drie fijne slaapkamers.

De badkamer, voorzien van wastafel en inloopdouche is nog netjes, maar biedt ook mogelijkheden om het naar eigen wens te moderniseren. Strip de ruimte, en knap het helemaal op met de materialen en de indeling die je zelf wenst.

De vaste trap brengt ons naar zolder waar eventueel een mogelijkheid is om een vierde en vijfde slaapkamer te creëren. Tevens is de ruimte voorzien van een dakraam en een wasmachine aansluiting.

Tuin
De diepe achtertuin is toegankelijk via de woonkamer en via een handige achterom. Deze is netjes aangelegd met een mix van bestrating en groen. De tuin heeft een zonligging op het zuidoosten waardoor je al vanaf de ochtend heerlijk van het zonnetje geniet. Wil je liever even in de schaduw dan biedt de zonwering uitkomst. Verder biedt de stenen berging voorzien van elektra een mooie opbergplaats voor je gereedschap en fietsen.

Omgeving
In de straat is het vrij parkeren en er is parkeergelegenheid voor de deur. De buurt is kindvriendelijk en ligt aan de oostkant van Haarlem op 10 minuten fietsafstand van het bruisende centrum met haar vele stadsvoorzieningen en het centraal station. Diverse scholen en kinderopvang zijn nabij en het NS-station Haarlem/Spaarnwoude is op loopafstand. De uitvalswegen naar Amsterdam, Schiphol en Den Haag zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Het strand en de duinen bevinden zich op 30 minuten fietsen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.795
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1987
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
112 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
122 m²
Inhoud
383 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam en natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
B 1,26 Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

HAARLEM V 1646
Kadastrale kaart
Oppervlakte
122 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
59 m² (11,2 meter diep en 5,25 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.