• Verkocht

Saenredamstraat 132 2023 ZZ Haarlem Kleverpark-zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 157 m² wonen
  • 168 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 1.000.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 augustus 2021
Verkoopdatum
6 september 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

PUUR* wonen: in het Kleverpark, staat dit charmante, karakteristieke herenhuis (ca. 157m²) met mooi aangelegde tuin op het zuiden van maar liefst 12 meter diep met berging en achterom. Deze eindwoning is zeer goed onderhouden en kent vele originele details, zoals glas-in-lood, paneeldeuren en hoge ornamenten plafonds zijn bewaard gebleven. De royale woonkamer en suite met erker, moderne keuken met inbouwapparatuur, 5 slaapkamers en twee badkamers maken van deze woning een fijn gezinshuis.

Locatie:
Dit schitterende gezinshuis ligt in het geliefde Kleverpark. Met zijn prachtige huizen en een vriendelijk, bijna dorps aandoende centrum, is dit een fantastische plek om met een gezin te wonen. Om de hoek en in de straat zijn er diverse scholen, uitstekende buurtwinkels zoals een bakker, vis- en groenteboer, kwaliteitsslager en een delicatessenwinkel en er zijn diverse lunchgelegenheden en koffiezaken. Voor de kinderen liggen speeltuin Burcht ter Cleeff en de natuurtuin de Kweektuin om de hoek. Iets verder beginnen de Kennemerduinen en vind je het strand van Bloemendaal en Zandvoort. De uitvalswegen (o.a. richting Amsterdam en Schiphol) zijn goed te bereiken.

Indeling
Begane grond: vestibule met originele vloer, garderobe en meterkast. In de gang bevindt zich het toilet, de trap en verdiepte kelderkast. Royale lichte kamer en suite voorzien van erker en schuifdeuren met praktische inbouwkasten. Dubbele openslaande deuren in de eetkamer geven toegang tot de zonnige achtertuin op het zuiden met houten schuur en achterom. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en beschikt tevens over een deur naar de tuin.

1e verdieping: overloop, aan de voorzijde een ruime slaapkamer met vaste kast en openslaande deuren tot balkon en tweede slaapkamer (annex kleedkamer), ruime slaapkamer aan de achterzijde voorzien van vaste kasten en dubbel openslaande deuren naar het ruime terras op het zuiden. Moderne badkamer met douche, ligbad, wastafelmeubel en 2e toilet.

2e verdieping: overloop voorzien van lichtkoepel met vaste kast voor de wasmachine en droger opstelling, badkamer aan achterzijde met douche, wastafel en 3e toilet, ruime slaapkamer aan achterzijde, slaapkamer over de gehele breedte aan voorzijde met Velux dakraam en een dakkapel.

Zie voor de indeling en afmetingen de plattegronden.

Bijzonderheden
* Fijn gezinshuis met voor en achtertuin op het zuiden met achterom
* 5 slaapkamers en 2 badkamers
* Woonoppervlakte 157m², inhoud 605 m³ (zie meetrapport)
* Veel originele details nog aanwezig
* Vloerverwarming op de begane grond (keuken en hal)
* Parkeren middels parkeervergunningen, per direct verkrijgbaar
* Breng uw aankoopmakelaar mee naar de bezichtiging
* Oplevering in overleg

Een brochure alsmede de relevante stukken kunt u downloaden via onze eigen website.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 1.000.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.369
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
157 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
168 m²
Inhoud
605 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam en TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

HAARLEM A 4063
Kadastrale kaart
Oppervlakte
168 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
86 m² (13,5 meter diep en 6,35 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

Huizenstede Makelaars

Bel 023-5264060

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.