Tetterodestraat 59 2023 XL Haarlem Kleverpark-zuid

Tetterodestraat 59 te Haarlem, Vraagprijs: 1.149.000,- k.k.

Midden in het Kleverpark van Haarlem gelegen ruime eengezinswoning (161,8m2) die in 2020 geheel gemoderniseerd is. Met 4 goed bemeten slaapkamers, 2 moderne badkamers, nieuwe keuken en een ruime woonkamer een heerlijk gezinshuis. Het Kleverpark is een heerlijke wijk om te wonen, alles wat je zou kunnen wensen vind je dichtbij. Binnen een straal van 100 meter vind je de koffiebar Cleeff, voor je verse boodschappen vind je er de bakker, de slager en een kaasboer. Mocht je wijn vergeten zijn dan ren je snel naar VIZ voor een fles gekoelde wijn en een dozijn oesters. De binnenstad met al haar winkels, horeca en musea liggen op een paar minuutjes fietsen. Hebben we al gezegd dat ook het station vlakbij is? Dit dorp in de stad is niet voor niets zeer populair!

INDELING:

Begane grond: Entree, vestibule met meterkast, hal, ruime bergkast, modern zwevend toilet met fonteintje, ruim 11 meter diepe woonkamer met fraaie PVC vloer en van origine reeds aangebouwde serre met openslaande deuren naar de tuin. De woonkamer heeft een plafondhoogte van 3,05m. De moderne OPEN KEUKEN met eiland is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser en quooker.

1e etage: Overloop, modern zwevend tweede toilet met fonteintje, werkkamer aan de voorzijde , luxe badkamer met vrijstaand ligbad en fraaie badkraan, separate douche en wastafelmeubel. Zowel aan de voor- als de achterzijde van de woning bevinden zich twee ruim bemeten slaapkamers.

2e etage: Overloop, modern 3e toilet, luxe tweede badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en aansluiting voor de wasmachine en droger. Ook op deze verdieping vind je nog eens 2 goed bemeten slaapkamers, mede door de grote dakkapel aan zowel de voor- als de achterzijde van de woning. Via een losse trap op de overloop is de bijzonder ruime bergzolder bereikbaar met opstelling van de CV-ketel (2020).

Ook de achtertuin is ten tijde van de verbouwing onderhanden genomen. De tuin ligt weliswaar op het noorden, maar via het zuiden en het zuidwesten komt er veel zon in de tuin. Er is een nieuw terras aangelegd en er ligt kunstgras in de tuin.

- Oplevering in overleg;
- Woonoppervlak: 161,8m2;
- Overige inpandige ruimte: 12,5m2;
- Inhoud: 599m3;
- Perceeloppervlak: 107m2;
- Bouwjaar 1910;
- Beschermd stadsgezicht;
- Parkeren middels parkeervergunning;
- Riolering PVC;
- Electra: 13 groepen met 4 aardlekschakelaars;
- CV-ketel uit 2020;
- Beide badkamers voorzien van elektrische vloerverwarming;
- Woonkamer en keuken voorzien van betonvloer met vloerverwarming;