Assendelverstraat 1 2013 SH Haarlem Leidsebuurt-oost

95 m² wonen
61 m² perceel
4 slaapkamers

Kaart

€ 575.000 k.k.

Mijn score en notitie

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds: 21 september 2021
Verkoopdatum: 4 oktober 2021
Looptijd: 13 dagen

Omschrijving

VOLLEDIG GEMODERNISEERDE EENGEZINSWONING IN DE LEIDSEBUURT

Op zoek naar een instapklare woning? Maak dan snel een afspraak! Dit leuke gezinshuis is in 2021 volledig en hoogwaardig gemoderniseerd; alles is nieuw! De woning is onder andere voorzien van een dakopbouw, een ruim dakterras en 4 mooie slaapkamers!

De woonkamer is licht en heeft een moderne uitstraling en biedt middels openslaande deuren toegang naar de achtertuin.
De moderne open keuken (2021) is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Boven vinden 4 slaapkamers en een luxe badkamer! Daarnaast is er een zonnig dakterras op de eerste verdieping.

De Leidsebuurt is op loopafstand van het centrum van Haarlem. Deze zeer gewilde buurt is op fietsafstand van het strand en de duinen, diverse (winkel)voorzieningen zijn eenvoudig bereikbaar en de supermarkten zijn op loopafstand. Parkeren kan middels een parkeervergunning en de uitvalswegen zijn goed te bereiken.

INDELING

Begane grond:
Entree, hal, meterkast, trapopgang, toegang tot de lichte woonkamer met gevlinderde betonvloer en vloerverwarming, moderne, open keuken voorzien van een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser en koel/vriescombinatie, deur naar de zonnige achtertuin gelegen op het oosten, toilet met fontein en bijkeuken;

Eerste verdieping:
Overloop, slaapkamer aan de voorzijde, moderne badkamer met inloopdouche, wastafel, mechanische ventilatie en designradiator, tweede slaapkamer aan de achterzijde met toegang tot het zonnige dakterras;

Tweede verdieping:
Overloop, twee ruime slaapkamers, C.V.-opstelling (Intergas, 2021).

ALGEMEEN
+ Volledig gemoderniseerde eengezinswoning
+ 95m2 woonoppervlakte, 345m3 inhoud
+ Dakterras op de eerste verdieping
+ Alle kozijnen, ramen en deuren zijn vernieuwd
+ Zo te betrekken
+ Gelegen in een leuke, kindvriendelijke buurt
+ De oplevering kan snel

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs: € 575.000 kosten koper
Vraagprijs per m²: € 6.053
Status: Verkocht

Bouw

Soort woonhuis: Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1890
Soort dak: Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten

Wonen: 95 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: 19 m²

Perceel

61 m²

Inhoud

345 m³

Indeling

Aantal kamers: 5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen: 3 woonlagen
Voorzieningen: Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel: C 1,48 Wat betekent dit?
Isolatie: Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

HAARLEM H 1502

Kadastrale kaart

Oppervlakte: 61 m²
Eigendomssituatie: Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin: Achtertuin
Achtertuin: 13 m² (7,13 meter diep en 1,8 meter breed)
Ligging tuin: Gelegen op het oosten
Balkon/dakterras: Dakterras aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Betaald parkeren en parkeervergunningen

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Smaak Makelaars, Super Makelaar

Bel (+31) 6 232 30 823

Contact met de makelaar

Dhr. Daan van den Brand

Assendelverstraat 1 Geschreven op 12 november 2021

10,⁰

Ik zou deze makelaar aanbevelen.

Zeer deskundige makelaar die de markt goed kent en veel zorg heeft voor de belangen van mij als klant. Ik kan iedereen Matthijs aanraden. Matthijs heeft mij als aankoop en verkoopmakelaar deskundig geholpen.

Lees volledige beoordeling Sluit beoordeling