• Verkocht

Oranjestraat 177 2013 VE Haarlem Leidsebuurt-west

Uitgelichte kenmerken

  • 75 m² wonen
  • 110 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 365.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 juli 2021
Verkoopdatum
23 juli 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Karaktervolle tussenwoning in de authentieke Leidse buurt. In deze fraaie wijk zijn diverse supermarkten, winkels en horecagelegen te vinden. Je woont hier bovendien vlak bij het centrum van Haarlem. Toch woon je aan de Oranjestraat op een rustige plek. De woning zelf biedt onder meer een lichte woonkamer, een keuken en badkamer, twee ruime slaapkamers en een royale achtertuin. Dit huis werd gebouwd rond het jaar 1910. Uiteraard zijn er in de loop der jaren wel aanpassingen doorgevoerd. Toch zijn verschillende authentieke kenmerken bewaard gebleven, waaronder natuurlijk de sierlijke voorgevel.

LIGGING
De Oranjestraat maakt deel uit van de authentieke Leidse buurt. Deze wijk ligt direct ten westen van het centrum van Haarlem. Met tien minuten lopen ben je in het prachtige stadscentrum. Het centrale treinstation van de stad bereik je in een kleine tien minuten fietsen. Bushaltes zijn er ook in de directe nabijheid van de Oranjestraat. Reis je liever met de auto, houd er dan rekening mee dat er in deze wijk een parkeervergunningensysteem van toepassing is. In zo’n vijf minuten zit je vanuit hier op de N-wegen rond de stad.

Het Zijlwegkwartier is verder een buurt waarin diverse supermarkten, winkels, horecagelegenheden en scholen deel van uitmaken. Ondanks de centrale ligging woon je aan de Oranjestraat op een rustige plek met weinig verkeer. Het is een sfeervolle straat met diverse fraaie en karaktervolle panden.

Begane grond
Deze woning heeft een ronduit fraaie voorgevel, een die er sierlijk en goed onderhouden uitziet. Wanneer je de woning zelf betreedt beland je eerst in een entreeruimte. De meterkast maakt hier deel van uit, net als een betegelde toiletruimte waarin je een staand toilet en een fontein vindt.

De entree leidt je ook naar de sfeervolle woonkamer van dit huis. Door de hoge ramen aan de voorkant komt veel licht naar binnen, want de voorzijde is op het zuiden gericht. Verder is er een fraaie schouw en is de vloer is uitgerust met zeil.

Als je vanuit de woonkamer naar achteren doorloopt, dan kom je in de half open keuken terecht. Het zeil gaat hier over in betegeling. De keukenkastfronten zijn in lichtgroen uitgevoerd. Je beschikt in de keuken verder over een basisopstelling met o.a. een gasfornuis en een afzuigkap. Bovendien vind je hier de aansluiting voor de wasmachine.

Eerste verdieping
In de woonkamer zit een deur waarachter een vaste trap zit die leidt tot de overloop van de eerste verdieping. De overloop biedt vervolgens toegang tot de beide slaapkamers van dit huis. De kamer aan de voorkant kan als hoofdslaapkamer gezien worden. In deze kamer is sprake van een tussenmuur die de kamer min of meer in tweeën opdeelt. De kamer aan de achterkant heeft dat niet. Wel heb je daar een vaste inbouwkast in de hoek van de kamer.

Tussen de beide kamers in zit de badkamer. Hier vind je het tweede staande toilet van de woning. De betegelde badkamer biedt je verder een ruime douchebak en een wastafel.

Tweede verdieping
Tenslotte biedt dit huis ook nog een zolderverdieping. Deze zolder bestrijkt de volledige lengte van de woning. Op zolder profiteer je dus van volop opslagruimte.

Tuin
De achtertuin valt te bereiken via de keuken. Deze tuin is op het noorden gericht. Evenwel is de tuin wel vijftien meter diep. Er is dus altijd wel een plek met zon te vinden. Achterin de tuin heb je nog de beschikking over een ruime, betonnen schuur.

ALGEMEEN/ KENMERKEN
• Karaktervolle tussenwoning met diverse authentieke kenmerken.
• In de sfeervolle en authentieke Leidse buurt gelegen, vlak bij het centrum van Haarlem.
• Op een rustige plek, maar toch dicht bij alle relevante voorzieningen.
• Ruime en lichte woonkamer met een sfeervolle schouw.
• Comfortabele keuken en badkamer.
• Twee toiletten, waarvan een in een aparte toiletruimte.
• Twee ruime slaapkamers.
• Zolderverdieping over de hele lengte van het huis, ideaal als opslagruimte.
• Zeer diepe achtertuin op het noorden.
• Volledige eigendom.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 365.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.867
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1910
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
75 m²
Overige inpandige ruimte
10 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
110 m²
Inhoud
302 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Moederhaard
Warm water
Gasboiler

Kadastrale gegevens

HAARLEM H 242
Kadastrale kaart
Oppervlakte
110 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
60 m² (15 meter diep en 4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

VLIEG Makelaars Haarlem OG

Bel 023 5530055

NVM aankoopmakelaar

Overspaern Makelaardij

Bel 023 - 5 366 366
Een funda gebruiker (zoeken en aankoop)
Oranjestraat 177
9,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Alle medewerkers bij Overspaern zijn ontzettend vriendelijk, bereikbaar, meedenkend, geduldig, flexibel en kundig. We hebben geen moment spijt gehad dat we met hen in zee zijn gegaan. Ze hebben ook zeker ná de koop onze verwachtingen overtroffen. Er moeten veel zaken worden geregeld nadat je hebt gehoord dat de verkoper het huis aan je wil verkopen, maar Overspaern heeft echt veel uit handen genomen en ons (proactief) geholpen en verwezen waar nodig. Door hen is de afwikkeling erg vlot verlopen.
Bereikbaarheid en communicatie
10
Deskundigheid
10
Onderhandeling en resultaat
9
Prijs / kwaliteit
10
Reactie van Overspaern Makelaardij
Wat een onwijs leuke en mooie beoordeling! Gefeliciteerd met de aankoop van jullie leuke woning en ontzettend veel woongeluk gewenst. Jullie geduld is op de proef gesteld, maar de aanhouder wint! Dank voor de prettige samenwerking en het vertrouwen! Groetjes, Team Overspaern

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.